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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €449,000 €461,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 24

    (2 Reseña)
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1086604
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    98 m² Superficie de la vivienda
    22 Planta
    dic 2006 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €449,000
    €461,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 24

    Esta propiedad es un departamento de 98 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €449,000 (€4,590/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado mar 13, 2023
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 22
    Habitaciones 2
    Tamaño 98 m²
    Precio por m² €4,590
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Baan Siri 24
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1086604

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €449,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €151/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Siri 24 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Siri 24
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2006)
    Plantas: 34
    Tower: 1
    Viviendas: 185
    Área del proyecto: 3,256 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Siri 24

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Baan Siri 24

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.

    Viviendas disponibles en Baan Siri 24

    En venta 7 En alquiler 37
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
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    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Siri 24 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €151 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Siri 24 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Siri 24 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    500 m cerca de Phrom Phong BTS
    Martin Peter, Australia, hace 5 años
    Mi habitación tiene 1 dormitorio y 1 baño y está completamente amueblada. La ubicación es céntrica y cerca de los servicios locales. Dentro del proyecto, el ambiente es tranquilo y agradable. El sistema de seguridad es bastante estricto con el acceso de cuidado de llaves a cada entrada. La administración es excelente. El área común también es atractiva. Desafortunadamente, el condominio no tiene suficiente espacio de estacionamiento. ¡Será mejor que use el transporte público ya que el proyecto está cerca de Phrom Phong BTS, a solo 500 metros de distancia!
    Hermoso condominio con centros comerciales cerca, y muy conveniente para viajar
    Christia Trusty, United Kingdom, hace 14 años
    Me encanta vivir en Bangkok, así que compré un condominio con una superficie habitable de 267 metros cuadrados, tipo ático, que consta de 4 dormitorios. El tamaño de la habitación es muy espacioso y privado. Es un ático de reventa a un precio razonable, y ya estaba decorado. El ático está ubicado en el último piso con un balcón que ofrece una vista de la ciudad de Bangkok de 360 grados. Cada dormitorio tiene una gran ventana de vidrio que ofrece una vista prominente. El mobiliario está totalmente amueblado en tonos blancos y grises. La razón principal por la que lo compré es porque está cerca de mi oficina y de la escuela de mis hijos. En cuanto al transporte, fue muy conveniente. La mayoría de nosotros siempre usamos el BTS porque es rápido y muy cercano. Es importante destacar que el condominio está cerca de The Emporium y EmQuartier. ¡Maravilloso! Cuando te aburras, puedes ir de compras. La piscina también es un hermoso escenario en el piso alto, con vista a la increíble vista de la ciudad. La renta mensual también está disponible. Si está interesado en alquilar, el precio es razonable.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Siri 24

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 1
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €1.05M
    Alquileres mensuales
    €1.4K - €2.81K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One X Sukhumvit 26
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    329
    Precios de ventas
    €112K - €269K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €393 - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €711K - €4.21M
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.09K - €6.46K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serene Place Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €154K - €399K
    ▼ -16.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562 - €2.11K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kraam Sukhumvit 26
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €447K - €1.67M
    ▼ -2.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.4K - €7.86K
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Premier Condominium
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €393K - €1.35M
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €927 - €2.11K
    Año de construcción
    ene 1981
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri Residence
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €269K - €843K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €843 - €3.37K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €115K - €379K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.54K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Origin Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €129K - €1.1M
    ▼ -4.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €3.37K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideal 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €1.46M - €1.97M
    Alquileres mensuales
    €4.77K - €5.62K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Siri 24
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    Regent On The Park 1
    Condo One X Sukhumvit 26
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Serene Place Sukhumvit 24
    Kraam Sukhumvit 26
    Premier Condominium
    Siri Residence
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Park Origin Phrom Phong
    Ideal 24
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