Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 24

(2 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1943935
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
100 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 24

Esta propiedad es un departamento de 100 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €463,000 (€4,630/m²).

Generales

Fecha del listado oct 3, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 100 m²
Precio por m² €4,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Baan Siri 24
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€151/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1943935

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€463,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€151/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Siri 24 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siri 24
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 34
Tower: 1
Viviendas: 185
Área del proyecto: 3,256 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siri 24

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Siri 24

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.

Viviendas disponibles en Baan Siri 24

En venta 7 En alquiler 37
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Siri 24 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €151 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Siri 24 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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500 m cerca de Phrom Phong BTS
Martin Peter, Australia, hace 5 años
Mi habitación tiene 1 dormitorio y 1 baño y está completamente amueblada. La ubicación es céntrica y cerca de los servicios locales. Dentro del proyecto, el ambiente es tranquilo y agradable. El sistema de seguridad es bastante estricto con el acceso de cuidado de llaves a cada entrada. La administración es excelente. El área común también es atractiva. Desafortunadamente, el condominio no tiene suficiente espacio de estacionamiento. ¡Será mejor que use el transporte público ya que el proyecto está cerca de Phrom Phong BTS, a solo 500 metros de distancia!
Hermoso condominio con centros comerciales cerca, y muy conveniente para viajar
Christia Trusty, United Kingdom, hace 14 años
Me encanta vivir en Bangkok, así que compré un condominio con una superficie habitable de 267 metros cuadrados, tipo ático, que consta de 4 dormitorios. El tamaño de la habitación es muy espacioso y privado. Es un ático de reventa a un precio razonable, y ya estaba decorado. El ático está ubicado en el último piso con un balcón que ofrece una vista de la ciudad de Bangkok de 360 grados. Cada dormitorio tiene una gran ventana de vidrio que ofrece una vista prominente. El mobiliario está totalmente amueblado en tonos blancos y grises. La razón principal por la que lo compré es porque está cerca de mi oficina y de la escuela de mis hijos. En cuanto al transporte, fue muy conveniente. La mayoría de nosotros siempre usamos el BTS porque es rápido y muy cercano. Es importante destacar que el condominio está cerca de The Emporium y EmQuartier. ¡Maravilloso! Cuando te aburras, puedes ir de compras. La piscina también es un hermoso escenario en el piso alto, con vista a la increíble vista de la ciudad. La renta mensual también está disponible. Si está interesado en alquilar, el precio es razonable.
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Siri 24

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent On The Park 1
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€1.02M
Alquileres mensuales
€1.36K - €2.72K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One X Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€108K - €260K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.63K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€687K - €4.08M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.99K - €6.25K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Place Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€149K - €386K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €2.04K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kraam Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€432K - €1.62M
▼ -2.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €7.61K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premier Condominium
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€380K - €1.3M
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€897 - €2.04K
Año de construcción
ene 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Residence
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€260K - €815K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €3.26K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€113K - €367K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.49K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€125K - €1.06M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €3.26K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.41M - €1.9M
Alquileres mensuales
€4.62K - €5.43K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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