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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sukhumvit 36
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €197,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sukhumvit 36

    (4 Reseña)
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U641352
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    77.42 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    dic 1998 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    €197,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sukhumvit 36

    Esta propiedad es un departamento de 77.42 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 1998. Puede comprar este departamento desde €197,000 (€2,540/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €983 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 19, 2020
    Updated hace 1 día
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitaciones 2
    Tamaño 77.42 m²
    Precio por m² €2,540
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U641352

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €197,000
    Precio del alquiler
    €983/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Sukhumvit 36
    Promotora: Baan Sukhumvit Enterprise
    Construcción: Completado (dic 1998)
    Plantas: 14
    Tower: 1
    Viviendas: 150
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 0.8 Km
    Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
    Detalles del proyecto Baan Sukhumvit 36

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Baan Sukhumvit 36

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      3.
    • Gimnasio Comunitario
      3.
    • Zona ajardinada comunitaria
      3.

    Viviendas disponibles en Baan Sukhumvit 36

    En venta 4 En alquiler 15
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Sukhumvit 36 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sukhumvit 36 y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena ubicación, fácil de viajar.
    Renaldo Tatom, Belgium, hace 4 años
    Ubicado en el centro de la ciudad, conveniente para viajar y la tarifa de alquiler no es muy alta para el alquiler a largo plazo. La habitación que alquilé es de 2 dormitorios y 2 dormitorios, una sala de estar amplia y suficiente. También viene con un gran balcón, perfecto para vivir con la familia. El área común en este proyecto es un ambiente completo, limpio, bueno y tranquilo. No está lejos de muchos lugares convenientes.
    Condominio en el área de CBD, fácil de recorrer. Excelente seguridad.
    Newton Ofarrell, United States, hace 6 años
    Mi amigo me sugirió alquilar una habitación aquí. La tarifa de alquiler no es muy alta para un condominio en el área de CBD, fácil de recorrer, aproximadamente a un kilómetro de BTS Thonglor, y las instalaciones aún están bien mantenidas. Ambiente agradable en la piscina con aire fresco. Excelente seguridad.
    El ambiente en el condominio es tranquilo y agradable.
    Tony Haan, Netherlands, hace 6 años
    El ambiente en el condominio es tranquilo y agradable. La vista desde la piscina también es magnífica. Puedes ver toda la ciudad. La habitación que alquilé era una unidad de 2 dormitorios que era espaciosa y estaba bien amueblada. La habitación y el baño están muy limpios. La ubicación es decente, cerca de muchos mercados, centros comerciales y Thonglor BTS también. Desafortunadamente, la entrada al condominio está bastante lejos de la carretera principal.
    Buena ubicación y completas instalaciones.
    Benjamin White, United States, hace 7 años
    Aunque el proyecto está ubicado en un callejón pequeño y profundo, el ambiente es excelente, tranquilo y sombreado. El proyecto se encuentra en una comunidad local con un buen sistema de seguridad, piscina y amplio estacionamiento. La unidad de 2 dormitorios tiene una amplia sala de estar y está modernamente amueblada con un juego completo de muebles. Sin estrés si eres una mujer que vive sola porque los guardias de seguridad están a cargo las 24 horas. La ubicación es céntrica, a 10 minutos a pie de Thonglor BTS. Puede acceder al proyecto desde muchas rutas. El condominio también está cerca de Rama 4 Road. ¡Vaya! no te preocupes por perderte, ¡Google Map te llevará allí!
    Bangkok
    Khlong Tan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Sukhumvit 36

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Vtara Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    467
    Precios de ventas
    €107K - €503K
    ▼ -6.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €1.54K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    168 Sukhumvit 36
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €141K - €327K
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oka Haus
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1178
    Precios de ventas
    €101K - €418K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.57K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €174K - €506K
    ▼ -10.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €702 - €1.97K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    496
    Precios de ventas
    €101K - €513K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €2.25K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewa Heart Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.01M - €2.67M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    38 Mansion
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €146K - €351K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.4K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Vie En Rose Place
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €379K - €657K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.21K - €2.25K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus 38 Hip
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €95.5K - €174K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €337 - €843
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbitia Thong Lo
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €126K - €533K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €534
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    Vtara Sukhumvit 36
    168 Sukhumvit 36
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    Ideo Q Sukhumvit 36
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Chewa Heart Sukhumvit 36
    38 Mansion
    La Vie En Rose Place
    Plus 38 Hip
    Urbitia Thong Lo
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