Departamento de 2 Habitación en venta en Calypso Garden Residences

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1882999
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
jun 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Calypso Garden Residences

Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €273,000 (€3,500/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado jun 26, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 78 m²
Precio por m² €3,500
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Calypso Garden Residences
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€152/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1882999

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€273,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€152/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Calypso Garden Residences
Promotora: Harmony Group
Construcción: Completado (jun 2020)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 86
Área del proyecto: 9,171 m²
Sitio Rawai Beach - 0.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Calypso Garden Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Calypso Garden Residences

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Calypso Garden Residences

En venta 5 En alquiler 5
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Calypso Garden Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €152 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Calypso Garden Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Calypso Garden Residences ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Calypso Garden Residences y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Calypso Garden Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
Jun 2019
25%
3era Cuota
Aug 2019
25%
4a Cuota
En la entrega
10%
2da Cuota
Second Patment
40%
3era Cuota
En la entrega
20%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
90%
2da Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio cerca de la playa
Danial Zepp, United States, hace 4 años
He estado allí durante casi dos meses. Es un condominio nuevo, recién terminado. La habitación en la que me alojé es una unidad de un dormitorio; el tamaño está bastante bien. Hay muebles y electrodomésticos como nevera, microondas y TV. La cocina aquí no es muy espaciosa, pero no es un problema porque no diría que me gusta cocinar solo. Personalmente. Además, Rawai Beach es famosa por sus mariscos frescos, junto con las opciones de restaurantes. Recomiendo encarecidamente ir allí. Si no desea salir, puede utilizar las instalaciones del proyecto. Hay un bar, una cafetería y una piscina en la azotea. El sistema de seguridad es confiable, como el acceso con tarjeta de acceso y un guardia de seguridad las 24 horas, lo que me hace sentir seguro. Es otro condominio interesante a un precio asequible. Hay muchas habitaciones disponibles para satisfacer sus necesidades, desde 1 dormitorio hasta ático. Es otro condominio de buena calidad en Phuket.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Calypso Garden Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
At The Tree Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€104K - €274K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€767 - €1.78K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Enigma Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€101K - €410K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mercury Wyndham La vita
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€109K - €379K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.04M
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€2.33K
Año de construcción
oct 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Rawai Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€99.3K - €325K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Space Odyssey
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
619
Precios de ventas
€116K - €575K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title V
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€115K - €301K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €1.23K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Cielo Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€104K - €458K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€86.5K - €159K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€767 - €1.64K
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Land Plot Tala in Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€288K - €548K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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