Departamento de 2 Habitación en venta en Ceil By Sansiri

(3 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1635782
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1.5 Baños
62 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
feb 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ceil By Sansiri

Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 2 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en feb 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €234,000 (€3,770/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jul 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 62 m²
Precio por m² €3,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1635782

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€234,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€86/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ceil By Sansiri y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ceil By Sansiri
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (feb 2013)
Plantas: 17
Tower: 3
Viviendas: 376
Área del proyecto: 5,992 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Ceil By Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ceil By Sansiri

  • Zona ajardinada comunitaria
    8.
  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ceil By Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €86 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ceil By Sansiri y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ceil By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio tranquilo en excelente ubicación
Verified Former Resident, hace 6 meses
Ceil by Sansiri es un desarrollo de condominios más pequeño en el área de Ekkamai/Thong Lor en la tranquila Ekkamai Soi 12. Fácil acceso a pie hasta Donki Mall, Big C/Ekkamai Power Center o Tops/@Ekkamai center. Excelente lugar para vivir.
lugar impresionante
Verified Visitor, hace 2 años
Esto está en una excelente ubicación y las unidades que he visto son realmente excelentes. Definitivamente recomendaría esta propiedad
Condominio tranquilo con vistas al área de Ekamai
Donnie Kim, Singapur, hace 7 años
Condominio tranquilo con vistas al área de Ekamai. Hay muchas comodidades cercanas. Además, hay una sala de correo, un área de lectura, un vestíbulo, un jardín, una gran piscina en la azotea del Edificio A y un aparcamiento. (Creo que el espacio de estacionamiento no es suficiente para los residentes) Sin embargo, solo tuve una buena experiencia aquí durante 1 año. Me quedé realmente impresionado porque el personal siempre fue amable y servicial. Las habitaciones están bien diseñadas con materiales de calidad, a diferencia de la mayoría de los condominios en Bangkok. El condominio no está lejos de Big C Ekkamai y Gateway Ekamai. Creo que la ubicación aquí está rodeada de casi todo lo que necesitas. Por las noches, hay muchos restaurantes, bares y cafés conocidos. También hay un recorrido en taxi por el proyecto en todo momento. Además, también hay un servicio de transporte a la estación Ekkamai BTS. Es muy conveniente y vale la pena el precio pagado. Si alguien busca un condominio nuevo, cómodo para viajar y que brinde unas completas instalaciones. Sugiero aquí que es una buena opción de condominio.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ceil By Sansiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€142K - €696K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€585 - €2.17K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Charoenjai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€404K - €554K
Alquileres mensuales
€2.37K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€120K - €1M
▼ -1.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€835K - €1.67M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.34K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€103K - €334K
▼ -19.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €2.64K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Town
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€473K
▼ -20.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€696 - €30.7K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cascade
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€877K - €1.28M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.95K - €9.19K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai Estate
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€189K - €591K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€807 - €2.37K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reference Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€226K - €448K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Casa Viva
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€418K - €696K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€974 - €3.76K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
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