Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Place Ari 4-Phaholyothin

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1013704
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
76 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ene 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Centric Place Ari 4-Phaholyothin

Esta propiedad es un departamento de 76 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en ene 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €214,000 (€2,810/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 8, 2021
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 76 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1013704

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€214,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Centric Place Ari 4-Phaholyothin y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centric Place Ari 4-Phaholyothin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2005)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 77
Área del proyecto: N/A
Sitio Ari BTS - 0.5 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto Centric Place Ari 4-Phaholyothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Centric Place Ari 4-Phaholyothin

En venta 1 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Centric Place Ari 4-Phaholyothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a Centric Place Ari 4-Phaholyothin y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Place Ari 4-Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
SAVVI Ari 4
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€176K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€130K - €183K
Alquileres mensuales
€478 - €844
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fah Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€141K - €276K
Alquileres mensuales
€562
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reflex
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€180K - €534K
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€619 - €2.25K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centurion Park
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€73.4K - €239K
Alquileres mensuales
€591
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Phaholyothin 9
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€149K - €166K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €1.07K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Reform
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€239K - €392K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€520 - €1.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Aree Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€562 - €1.07K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€56.2K - €110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Monaco Residence Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€337K - €821K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€675 - €2.39K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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