Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Phetkasem 27

(1 Reseña)
Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Referencia: U217166
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
42.18 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jul 2018 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Chewathai Phetkasem 27

Esta propiedad es un departamento de 42.18 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Wa, Bangkok y se completó en jul 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€2,770/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 21, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 42.18 m²
Precio por m² €2,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U217166

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€117,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Chewathai Phetkasem 27 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chewathai Phetkasem 27
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (jul 2018)
Plantas: 26
Tower: N/A
Viviendas: 638
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Wa MRT - 0.4 Km
Ubicación: Bang Wa, Bangkok
Detalles del proyecto Chewathai Phetkasem 27

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chewathai Phetkasem 27

En venta 19 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chewathai Phetkasem 27 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chewathai Phetkasem 27, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Wa MRT es la Estación MRT más cercana a Chewathai Phetkasem 27 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Phetkasem 27 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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New condo near Bang Wa MRT and Bang Wa BTS
Jordan Pierart, Belgium, hace 5 años
I just moved into my 1 bedroom condo last year. My room's interior is spacious and fully furnished. The project also provides a high level of privacy and security because there is a private elevator and 24-hour security guards as well. Further, there are 3 different green spaces. In addition, the project is located near Bang Wa MRT and Bang Wa BTS within a few minutes' walking distance, also, not far from Seacon Bang Khae shopping mall that you can reach within 6 minutes by car.
Bangkok
Bang Wa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chewathai Phetkasem 27

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
835
Precios de ventas
€64.4K - €92K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €520
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Bangwa Interchange
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€53.4K - €74.8K
Alquileres mensuales
€246 - €493
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1049
Precios de ventas
€60.2K - €115K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €466
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
793
Precios de ventas
€78K - €82.2K
Alquileres mensuales
€274 - €383
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
584
Precios de ventas
€70.9K - €170K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€233 - €822
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
799
Precios de ventas
€76.7K - €137K
Alquileres mensuales
€246 - €548
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€62.1K - €156K
Alquileres mensuales
€329 - €739
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE BASE Phetkasem
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
640
Precios de ventas
€60.2K - €105K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€246 - €644
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charn Issara City Home
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Park Sathorn Phase 3
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1250
Precios de ventas
€43.8K - €68.5K
Alquileres mensuales
€205 - €271
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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