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    Departamento de 2 Habitación en venta en Circle Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €385,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Circle Sukhumvit 31

    (1 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1397204
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    70 m² Superficie de la vivienda
    22 Planta
    dic 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €385,000
    34

    Departamento de 2 Habitación en venta en Circle Sukhumvit 31

    Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €385,000 (€5,490/m²).

    Generales

    Fecha del listado jun 30, 2023
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 22
    Habitaciones 2
    Tamaño 70 m²
    Precio por m² €5,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Circle Sukhumvit 31
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €146/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1397204

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €385,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €146/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Circle Sukhumvit 31 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Circle Sukhumvit 31
    Promotora: Fragrant Property
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 139
    Área del proyecto: 2,148 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 0.6 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Circle Sukhumvit 31

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Yoga Area Yoga Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Circle Sukhumvit 31

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      27.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Circle Sukhumvit 31

    En venta 7 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Circle Sukhumvit 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €146 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Circle Sukhumvit 31, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Circle Sukhumvit 31 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Circle Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de lujo
    Samantha Resto, Spain, hace 4 años
    Me quedo en este condominio de lujo en Sukhumvit. La propiedad está diseñada para ser respetuosa con el medio ambiente. Mi habitación es muy moderna con muebles y materiales de primeras marcas. La habitación también está diseñada para un espacio funcional que los residentes pueden ajustar como deseen. Mi habitación está en el último piso, lo que me permite disfrutar de una vista de la ciudad, nada bloquea la vista para que pueda disfrutar de las luces de la calle por la noche. La propiedad está en Soi Sukhumvit 31, no lejos de Sukhumvit MRT y Asoke BTS. También es de fácil acceso a servicios tales como una tienda departamental líder, supermercados, hospitales e instituciones educativas. El condominio satisface las necesidades de los estilos de vida urbanos. La zona común dispone de un jardín verde, piscina con altavoces subacuáticos, gimnasio, etc. Es importante destacar que existe un sistema de reciclaje de agua, aprovechando al máximo el agua utilizada. Realmente prestan atención a cada detalle. El personal siempre dispuesto a ayudarme. Excelente sistema de seguridad, haciéndome sentir seguro durante mi estadía aquí.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Circle Sukhumvit 31

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €279K - €836K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €836 - €2.51K
    Año de construcción
    mar 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €237K - €753K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €920 - €4.74K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royce Private Residences
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €555K - €2.48M
    ▲ 3.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €9.76K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cloud Residences SKV23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    372
    Precios de ventas
    €156K - €766K
    ▼ -1.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Siri 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €202K - €572K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €2.23K
    Año de construcción
    may 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €167K - €335K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €2.37K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Walden Asoke
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    83
    Precios de ventas
    €128K - €345K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.23K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rende Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €139K - €1.23M
    ▼ -36.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €4.46K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Newland Condominium
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €142K
    ▲ 259% Caro
    Alquileres mensuales
    €697 - €809
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Turn Berry
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €502K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Circle Sukhumvit 31
    Guardar
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Cloud Residences SKV23
    Baan Siri 31
    Via 31
    Walden Asoke
    Rende Sukhumvit 23
    Newland Condominium
    Turn Berry
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