Departamento de 2 Habitación en venta en Common TU

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U1385780
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
51 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
feb 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Common TU

Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Nueng, Pathum Thani y se completó en feb 2021. Puede comprar este departamento desde €150,000 (€2,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €746 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitaciones 2
Tamaño 51 m²
Precio por m² €2,950
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€78/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1385780

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€150,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€78/mes
Precio del alquiler
€746/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Common TU
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2021)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 506
Área del proyecto: N/A
Sitio Future Park Rangsit - 7.8 Km
Ubicación: Khlong Nueng, Pathum Thani
Detalles del proyecto Common TU

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Common TU

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Common TU a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Future Park Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Common TU y está a 7.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Common TU you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Common TU

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kave AVA
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1291
Precios de ventas
€52.9K - €97.4K
Alquileres mensuales
€306 - €473
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Hideaway-Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
800
Precios de ventas
€49.3K - €83.2K
Alquileres mensuales
€251 - €348
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthani Classic Condo
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
670
Precios de ventas
€14.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Campus Resort Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€43.1K - €66.8K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €278
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€43.1K - €69.6K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€251 - €278
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Campus Resort Dome-Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€51.5K - €55.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zoom Condo 49
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fah Dome condominium
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€50.1K - €83.5K
Alquileres mensuales
€251 - €362
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Khlong Luang
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€21.7K - €33.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €181
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pornthaveewat 1
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€38.7K - €47K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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