Departamento de 2 Habitación en venta en Condo D Ratchada

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1398874
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
nov 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Condo D Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en nov 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €89,400 (€2,080/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 28, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 43 m²
Precio por m² €2,080
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1398874

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€89,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Condo D Ratchada y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Condo D Ratchada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2012)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchadaphisek MRT - 0.1 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Condo D Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Condo D Ratchada

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Condo D Ratchada y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condo D Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Condo One Ratchada-Ladprao
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.5K - €126K
Alquileres mensuales
€365
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 19
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€78.7K
Alquileres mensuales
€464
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Express 2
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€56.2K - €67.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L Loft Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€98.4K - €138K
▼ -20.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€422 - €956
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wire Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€132K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Ratchada 19
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€143K - €184K
▼ -6.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arise Ratchada 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€84K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique 19
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.3K - €98.4K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€422
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Ubicación
Chantharakasem, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€80.1K - €144K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €984
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Maple Ratchada-Ladprao
Ubicación
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€66.1K - €75.6K
Alquileres mensuales
€422
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
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