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    Departamento de 2 Habitación en venta en CONNER Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €678,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en CONNER Ratchathewi

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    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1855250
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    69 m² Superficie de la vivienda
    27 Planta
    dic 2023 Completado
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    Precio de venta
    €678,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en CONNER Ratchathewi

    Esta propiedad es un departamento de 69 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €678,000 (€9,820/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 30, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 27
    Habitaciones 2
    Tamaño 69 m²
    Precio por m² €9,820
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €173/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1855250

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €678,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €173/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    30
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en CONNER Ratchathewi y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: CONNER Ratchathewi
    Promotora: The Creators HQ
    Construcción: Completado (dic 2023)
    Plantas: 38
    Tower: 1
    Viviendas: 294
    Área del proyecto: 2,884 m²
    Sitio Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Detalles del proyecto CONNER Ratchathewi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en CONNER Ratchathewi

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      38.
    • Zona ajardinada comunitaria
      1.
    • Lounge
      1.

    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi

    En venta 20 En alquiler 33
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €320,000
    €7,020/m²
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    Bañera 1 Bañera
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    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €3,620,000
    €12,100/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €486,000
    €9,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €340,000
    €9,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €334,000
    €6,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 55 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €500,000
    €9,990/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €286,000
    €8,170/m²
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    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €341,000
    €9,730/m²
    Camas 1 Camas
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    Tamaño 35.07 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €678,000
    €9,820/m²
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    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Excelente precio
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €347,000
    €6,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.60 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €709,000
    €9,710/m²
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    Tamaño 73.04 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €348,000
    €9,670/m²
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    Tamaño 35.99 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €353,000
    €10,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.07 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €356,000
    €6,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €362,000
    €10,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.99 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €373,000
    €7,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.60 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €374,000
    €7,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.62 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en CONNER Ratchathewi
    €386,000
    €7,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52.34 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en CONNER Ratchathewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €173 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At CONNER Ratchathewi the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €25.
    Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a CONNER Ratchathewi y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €127K - €162K
    Alquileres mensuales
    €411 - €548
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Origin Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    264
    Precios de ventas
    €271K - €633K
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.92K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €204K - €570K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    €849 - €2.19K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 12
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    115
    Precios de ventas
    €112K - €342K
    ▼ -28.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €424 - €1.07K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pyne by Sansiri
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    298
    Precios de ventas
    €233K - €1.29M
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €712 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SHUSH Ratchathewi
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €230K - €821K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €76.4K - €228K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €685
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Rachatewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    744
    Precios de ventas
    €249K - €419K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Pathumwan
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €118K - €267K
    Alquileres mensuales
    €493 - €822
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €134K
    Alquileres mensuales
    €274 - €739
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Condolette Ize Ratchathewi
    Park Origin Ratchathewi
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 12
    Pyne by Sansiri
    SHUSH Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Villa Rachatewi
    Baan Pathumwan
    Ratchathewi Tower
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