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    Departamento de 2 Habitación en venta en Connext
    Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €117,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Connext

    (2 Reseña)
    Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1869190
    7% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    60 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    nov 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €117,000
    19

    Departamento de 2 Habitación en venta en Connext

    Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Nuea, Phuket y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€1,950/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado jun 11, 2024
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 60 m²
    Precio por m² €1,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Lago, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1869190

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €117,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Connext y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Connext
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (nov 2015)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 361
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phuket Immigration Office - 1.1 Km
    Ubicación: Talat Nuea, Phuket
    Detalles del proyecto Connext

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Connext

    En venta 4 En alquiler 17
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Connext a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Connext, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phuket Immigration Office es la Oficina de Inmigración más cercana a Connext y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Connext you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Me encanta la ubicación del proyecto.
    Adriana San, Spain, hace 5 años
    Me encanta esta ubicación porque está en el corazón de la ciudad de Phuket, por lo que es fácil viajar. Por ejemplo, se tarda sólo 10 minutos a Central Floresta. Mi habitación es una habitación de un dormitorio con muebles completos. Debido a que el proyecto está abierto para alquiler diario, las instalaciones son completas y similares a las del hotel. Hay restaurantes, bares y gimnasios en el proyecto, lo cual es muy conveniente. Los fines de semana, rara vez necesito salir. Para aquellos que buscan condominios en la ciudad de Phuket, me gustaría recomendar este lugar.
    Ubicación muy conveniente cerca de las atracciones turísticas.
    Mila Robinson, United States, hace 5 años
    El nuevo edificio de condominios ofrece un entorno de vida tranquilo. Desde la ventana, puede admirar el paisaje de la ciudad de Phuket. La recepcionista es amable y servicial. Hay una piscina limpia, área de sauna, baño de vapor y estacionamiento. La habitación es una unidad de un dormitorio con todos los muebles y equipos necesarios. También hay una lavadora. Es bastante fácil viajar al mercado de variedades de Chaofa, al Festival Central de Phuket y al área de la ciudad vieja. El tiempo de viaje es de menos de 10 minutos. Lo más importante, es un precio asequible. ¡Estoy realmente asombrado!
    Phuket
    Talat Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Connext

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Phuket@Town 2
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €106K - €171K
    Alquileres mensuales
    €679
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The WIDE Condotel - Phuket
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €45.9K - €54.3K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €951
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Vista Phuket
    Ubicación
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    324
    Precios de ventas
    €81.2K - €116K
    Alquileres mensuales
    €312 - €1.36K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sugar Palm Residence
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €89.4K - €258K
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.63K
    Año de construcción
    abr 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Light
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €45.9K - €122K
    Alquileres mensuales
    €326 - €815
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Saphan Hin
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €59.8K - €81.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay SkyCliff
    Ubicación
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €147K - €186K
    ▼ -40.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chaofa Dowroong
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €174K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Suanluang Chaofah 3
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    225
    Precios de ventas
    €95.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The View Condo Suanluang
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    884
    Precios de ventas
    €48.6K - €78.5K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €679
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Phuket@Town 2
    The WIDE Condotel - Phuket
    Supalai Vista Phuket
    Sugar Palm Residence
    The Light
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    The Bay SkyCliff
    Chaofa Dowroong
    Suanluang Chaofah 3
    The View Condo Suanluang
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