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    Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Reef Phuket
    Kathu, Kathu,Phuket
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    €130,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Reef Phuket

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    Kathu, Kathu,Phuket
    Referencia: U1953043
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    52 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    sep 2024 Completado
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    Precio de venta
    €130,000
    8

    Departamento de 2 Habitación en venta en Dcondo Reef Phuket

    Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kathu, Phuket y se completó en sep 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €130,000 (€2,500/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 21, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitaciones 2
    Tamaño 52 m²
    Precio por m² €2,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €78/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1953043

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €130,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €78/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Dcondo Reef Phuket y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Dcondo Reef Phuket
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (sep 2024)
    Plantas: 8
    Tower: 4
    Viviendas: 706
    Área del proyecto: 12,800 m²
    Sitio Kajonkiet International School - 1.5 Km
    Ubicación: Kathu, Phuket
    Detalles del proyecto Dcondo Reef Phuket

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Dcondo Reef Phuket

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket

    En venta 61 En alquiler 16
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 1 día
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €73,900
    €2,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.38 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €110,000
    €2,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 49.75 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €72,600
    €2,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €138,000
    €2,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 49.75 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €138,000
    €2,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 49.75 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €84,900
    €2,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €82,200
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.75 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €70,900
    €2,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €73,700
    €2,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.75 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €116,000
    €2,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €122,000
    €2,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 49.75 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €130,000
    €2,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €63,400
    €2,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24.91 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €132,000
    €2,530/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €134,000
    €2,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 49.75 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €66,500€79,300
    €2,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.38 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €134,000
    €2,590/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €66,500€72,300
    €2,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.37 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €66,500
    €2,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.38 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €135,000
    €2,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €66,500€80,400
    €2,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.37 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €137,000
    €2,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51.75 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €67,000
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.38 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €137,000
    €2,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €66,900
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.33 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €67,000
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.37 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €139,000
    €2,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51.75 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €67,000
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.38 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €140,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Dcondo Reef Phuket
    €67,000
    €2,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.37 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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    Plan de pago

    STU&1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,480
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Dcondo Reef Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €78 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dcondo Reef Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kajonkiet International School es la Colegio Internacional más cercana a Dcondo Reef Phuket y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    STU&1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,480
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Phuket
    Kathu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Dcondo Reef Phuket

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    D Condo Creek
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    700
    Precios de ventas
    €45.9K - €114K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €272 - €1.09K
    Año de construcción
    abr 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Condo Kathu
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    653
    Precios de ventas
    €50.3K - €54.3K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €272 - €408
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Kathu-Patong
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    617
    Precios de ventas
    €70.2K - €144K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Phuket Villa Kathu 2
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €168K
    Alquileres mensuales
    €815
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Villa Kathu 3
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €134K - €486K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ban Chale Khiri
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €215K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Heritage Suites
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €350K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sabai Village 1
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €92.1K - €94.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sabai Village 2
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €215K - €554K
    Alquileres mensuales
    €951 - €1.36K
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D Condo Mine
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    436
    Precios de ventas
    €59.8K - €117K
    Alquileres mensuales
    €272 - €761
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Dcondo Reef Phuket
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    D Condo Creek
    D Condo Kathu
    The Origin Kathu-Patong
    Phuket Villa Kathu 2
    Phuket Villa Kathu 3
    Ban Chale Khiri
    Heritage Suites
    Sabai Village 1
    Sabai Village 2
    D Condo Mine
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