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    Departamento de 2 Habitación en venta en Diamond Tower
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €219,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Diamond Tower

    (5 Reseña)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1938834
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    77 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    dic 1984 Completado
    (5 Reseña)
    Precio de venta
    €219,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Diamond Tower

    Esta propiedad es un departamento de 77 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 1984. Puede comprar esta propiedad a partir de €219,000 (€2,840/m²).

    Generales

    Fecha del listado sep 24, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitaciones 2
    Tamaño 77 m²
    Precio por m² €2,840
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1938834

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €219,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Diamond Tower y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Diamond Tower
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 1984)
    Plantas: 23
    Tower: N/A
    Viviendas: 100
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chong Nonsi BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Si Lom, Bangkok
    Detalles del proyecto Diamond Tower

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Diamond Tower

    En venta 10 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Diamond Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chong Nonsi BTS es la Estación BTS más cercana a Diamond Tower y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Tower you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    5 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Excellent location, right next to BTS
    Ken Byram, United States, hace 5 años
    A condominium next to Chong Nonsi BTS, outstanding with distinctive design. Although the building is a bit old and the outside looks like it is not maintained, the room has been significantly renovated. Fully furnished with modern furniture. The condo has common areas such as a swimming pool and a small fitness center. Plus, the rental price is also reasonable for such a good location, it is very worthwhile.
    Good location, easy to travel, and convenient life
    Fran Sechrist, México, hace 5 años
    An affordable old condo with a good location and convenient for life. The project site is well-maintained and complete facilities, comprising a communal pool and a gym. Although it's quite old, it's clean and pleasant to use. Reasonable price, for me!
    The condo is situated in an ideal location
    Noah Glowacki, Belgium, hace 6 años
    The building exterior looks old, but my room is quite new because of the recent renovation. My room has spacious 2 bedrooms. As it's on the 12th floor, you can fully enjoy the city view and airy atmosphere. Large fitness center. Although the exercise equipment is old, it's in good condition. The location is ideal, near Chong Nonsi BTS, making commuting easy. It will be very demanding in the future.
    Beautiful condominium located in the business district area
    Sasipim W., Tailandia, hace 6 años
    I'm impressed to stay at this project because it is good as it is close to Chong Nonsi BTS and in a prosperous business district area. It suits our needs and worth the investment. Diamond Tower is a relatively old condominium. With a prime location, I have bought it and renovated it in my style. Originally, the rooms' decorations are okay, but I want to decorate to match my style. Also, many facilities make life easier, including popular shopping centers, convenience stores, and restaurants. It is very convenient. The location is considered good and close to everything, connected in all directions, complete, and very worthwhile. I'm not disappointed. Apart from that, the neighbors are okay. Unfortunately, pets are not allowed. In fact, this condo is not suitable for raising pets.
    Condo near Si Lom MRT and Chong Nonsi BTS
    Darren Jacob, United Kingdom, hace 7 años
    Although this condo has been built for a long time, The 1 bedroom I've been renting has been renovated and decorated with modern furniture. It is different from the condo condition that looks from the outside. Most importantly, the rooms here are very spacious compared to the same room types as other projects. Also, the common area has full facilities, including an outdoor swimming pool where you can swim while enjoying beautiful city views. The surrounding area is also densely packed with a lot of shops and restaurants to choose from. Well, Those who like a 360-degree view of the city can go to the Mahanakhon Skywalk, which is just a few minutes away from the condo. In terms of traveling, it is considered comfortable because it is near both Si Lom MRT and Chong Nonsi BTS. Along with these conveniences, I think I will rent a room here for a long time.
    Bangkok
    Si Lom

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Quad Silom
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    41
    Precios de ventas
    €204K - €397K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €602 - €1.23K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Infinity
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €616K - €1.7M
    ▲ 10% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.37K - €3.83K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Garden
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €205K - €1M
    Alquileres mensuales
    €712 - €2.33K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €1.29M - €8.22M
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.29K - €7.67K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Silom Soi 3
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €361K
    Alquileres mensuales
    €630 - €822
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Silom Condo
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    176
    Precios de ventas
    €147K - €438K
    Alquileres mensuales
    €520 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ITF Silom Palace
    Ubicación
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    930
    Precios de ventas
    €87.6K - €123K
    Alquileres mensuales
    €274 - €22K
    Año de construcción
    ene 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Silom
    Ubicación
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    428
    Precios de ventas
    €213K - €734K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €630 - €2.41K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ROMM Convent
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €334K - €5.05M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Silom City Resort
    Ubicación
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €137K - €351K
    Alquileres mensuales
    €466 - €958
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
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