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    Departamento de 2 Habitación en venta en Domus
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €877,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Domus

    (1 Reseña)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U71578
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    106 m² Superficie de la vivienda
    dic 2005 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €877,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Domus

    Esta propiedad es un departamento de 106 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €877,000 (€8,270/m²).

    Generales

    Fecha del listado mar 29, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta N/A
    Habitaciones 2
    Tamaño 106 m²
    Precio por m² €8,270
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U71578

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €877,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €118/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    38
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Domus y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Domus
    Promotora: Gaysorn Group
    Construcción: Completado (dic 2005)
    Plantas: 12
    Tower: 2
    Viviendas: 109
    Área del proyecto: 7,200 m²
    Sitio Asok BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Domus

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Domus

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Domus

    En venta 3 En alquiler 12
    • Todo
    • 2 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Domus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €118 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Asok BTS es la Estación BTS más cercana a Domus y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Domus you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran condominio con espacio verde
    Dario Weinberg, Germany, hace 5 años
    Mi familia y yo alquilamos temporalmente este lugar porque planeamos visitar Bangkok solo por una semana ya que no teníamos mucho tiempo. Quería encontrar un lugar donde pudiera viajar cómodamente porque no queríamos perder el tiempo en el tráfico pesado. Entonces decidí quedarme aquí. Está ubicado en el área de Sukhumvit, al lado de la estación de Skytrain. Fue muy fácil viajar y hay muchos restaurantes excelentes. Al principio, me tomó un tiempo decidir elegir un lugar porque, sinceramente, hay opciones en esa área. Lo elegí aquí por su entorno. Estaba rodeado de un espacio verde que nos hace sentir relajados. La habitación en la que nos alojamos es una unidad de 3 dormitorios, espaciosa, por lo que mi pequeño niño podría practicar gatear. Por las noches, a menudo íbamos a relajarnos junto a la piscina. Para mí, suelo ir al gimnasio. El equipo estaba en buenas condiciones. En realidad, todo el personal aquí nos cuidó muy bien, con guardias de seguridad las 24 horas, lo que hizo que mi familia y yo siempre nos sintiéramos seguros. El oficial legal siempre estaba sonriendo y dispuesto a ayudarnos. Antes de partir, tomamos fotografías de la atmósfera alrededor del proyecto y el edificio. Parece elegante y único. Recomendaría a todo aquel que quisiera viajar como yo o buscar alquiler o inversión.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Domus

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Prime Suites
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1995
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    €333 - €804
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Windsor Tower
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €1.45M
    Alquileres mensuales
    €1.66K - €1.94K
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Lakes Tower Sukhumvit 16
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €693K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.47K - €12.5K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fairview Tower
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €576K - €1.94M
    Alquileres mensuales
    €8.31K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Smart Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €285K - €1.16M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €554 - €3.6K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mirage Sukhumvit 27
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €150K - €333K
    ▼ -15.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €499 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lakes
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €442K - €1.72M
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.05K - €4.43K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake Avenue Sukhumvit 16
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €191K - €3.44M
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €887 - €1.61K
    Año de construcción
    jun 1985
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Edge Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    443
    Precios de ventas
    €159K - €471K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €499 - €1.94K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Millennium Residence
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    604
    Precios de ventas
    €346K - €4.16M
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €970 - €9.7K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Prime Suites
    Windsor Tower
    City Lakes Tower Sukhumvit 16
    Fairview Tower
    Citi Smart Condominium
    Mirage Sukhumvit 27
    The Lakes
    Lake Avenue Sukhumvit 16
    Edge Sukhumvit 23
    Millennium Residence
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