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    Departamento de 2 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €470,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1835848
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    139 m² Superficie de la vivienda
    25 Planta
    dic 1995 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €470,000
    15

    Departamento de 2 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    Esta propiedad es un departamento de 139 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €470,000 (€3,380/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 14, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 25
    Habitaciones 2
    Tamaño 139 m²
    Precio por m² €3,380
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €135/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1835848

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €470,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €135/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Promotora: D.S. Tower
    Construcción: Completado (dic 1995)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 194
    Área del proyecto: 4,860 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 2.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Basketball Court Basketball Court
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.

    Viviendas disponibles en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    En venta 5 En alquiler 13
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 5 Camas
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    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €135 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 y está a 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Edificio superior para proyecto de renovación
    Maxime Lienard, France, Visitor, hace 4 años
    Es un edificio antiguo pero muy bien cuidado, buen precio por metro cuadrado que permitirá una gran posibilidad de renovación y hacer una nueva casa.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €696K - €724K
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.81K - €3.76K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €134K - €195K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €135K - €303K
    ▼ -2.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €529 - €3.34K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €61.2K - €239K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €89.1K - €351K
    ▲ 10.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.67K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Thirty Nine
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €156K - €501K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €752 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Prompong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €195K - €426K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €905 - €2.64K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €122K - €278K
    Alquileres mensuales
    €473 - €1.25K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Phromphong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €557K
    Alquileres mensuales
    €1.61K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €167K - €334K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €696 - €2.37K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Maestro 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
    Baan Prompong
    The Teak Sukhumvit 39
    Prime Mansion Phromphong
    Via 31
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