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    Departamento de 2 Habitación en venta en Emerald Residence Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Precio de venta
    €113,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Emerald Residence Ratchada

    (1 Reseña)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Referencia: U1649572
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta dic 31, 2026
    2 Habitaciones
    1 Baño
    51 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    ene 2012 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €113,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Emerald Residence Ratchada

    Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Din Daeng, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €113,000 (€2,220/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado ago 11, 2023
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 51 m²
    Precio por m² €2,220
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1649572

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €113,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Emerald Residence Ratchada y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Emerald Residence Ratchada
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 635
    Área del proyecto: 7,560 m²
    Sitio Huai Khwang MRT - 0.5 Km
    Ubicación: Din Daeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Emerald Residence Ratchada

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada

    En venta 15 En alquiler 13
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €63,900
    €2,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.50 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €72,500
    €2,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €113,000
    €2,220/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €72,200
    €2,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €68,600
    €2,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €61,300
    €2,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.44 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €89,200
    €2,120/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €69,700
    €2,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €66,600
    €2,300/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €72,500€75,300
    €2,470/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29.31 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €80,900
    €2,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €50,200
    €2,200/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22.86 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €49,900
    €2,270/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €75,300
    €2,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Emerald Residence Ratchada
    €114,000
    €2,240/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Emerald Residence Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Emerald Residence Ratchada y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Emerald Residence Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio tranquilo cerca de la carretera principal y la estación de MRT
    Daniel H., New Zealand, hace 6 años
    Este condominio está cerca de Ratchadaphisek Road, la estación MRT de Huai Khwang y todas las comodidades, incluidos mercados, centros comerciales, hospitales, instituciones educativas, etc. El proyecto está bien diseñado para la privacidad. El interior de mi habitación está decorado con buen gusto y perfectamente proporcionado. Se utilizaron hermosos muebles y materiales de alta calidad en el diseño. En cuanto al área común, hay un espacio de jardín en todo el proyecto, una piscina y un gimnasio. Sin embargo, creo que las áreas comunes son bastante pequeñas en comparación con otros proyectos de condominios, adecuadas para aquellos menos preocupados por usar las áreas comunes y prefieren una ubicación más conveniente.
    Bangkok
    Din Daeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Emerald Residence Ratchada

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    443
    Precios de ventas
    €53K - €230K
    Alquileres mensuales
    €335 - €976
    Año de construcción
    jul 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    436
    Precios de ventas
    €83.6K - €190K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €279 - €404
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Muse Ratchada 7
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €78.6K - €169K
    ▼ -1.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €69.7K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €77.5K - €195K
    Alquileres mensuales
    €335 - €474
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Ratchada Cool House
    Ubicación
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €66.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klos Ratchada 7
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    111
    Precios de ventas
    €98K - €141K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Chateau in Town Ratchada 10
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €84.7K - €112K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Srivara Mansion 2
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    434
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 1990
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    539
    Precios de ventas
    €134K - €153K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €390 - €920
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Diamond Ratchada
    Groove Muse Ratchada 7
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    Klos Ratchada 7
    Chateau in Town Ratchada 10
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