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    Departamento de 2 Habitación en venta en Four Seasons Private Residences
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,980,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Four Seasons Private Residences [Leasehold]

    (6 Reseña)
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    Referencia: U1908745
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    132 m² Superficie de la vivienda
    69 Planta
    nov 2018 Completado
    (6 Reseña)
    Precio de venta
    €1,980,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en Four Seasons Private Residences

    Esta propiedad es un departamento de 132 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Wat Don, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar este departamento desde €1,980,000 (€15,000/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €8,130 al mes.

    Generales

    Fecha del listado ago 7, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 69
    Habitaciones 2
    Tamaño 132 m²
    Precio por m² €15,000
    Mascotas Admitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Leasehold
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Four Seasons Private Residences
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €672/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1908745

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,980,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €672/mes
    Precio del alquiler
    €8,130/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Four Seasons Private Residences
    Promotora: Country Group Development
    Construcción: Completado (nov 2018)
    Plantas: 73
    Tower: 1
    Viviendas: 366
    Área del proyecto: 57,072 m²
    Sitio Saphan Taksin BTS - 0.9 Km
    Ubicación: Thung Wat Don, Bangkok
    Detalles del proyecto Four Seasons Private Residences

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Onsen Onsen
    Massage Room Massage Room
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Music Room Music Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Four Seasons Private Residences

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      3.
    • Lounge
      66.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      66.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      66.

    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences

    En venta 31 En alquiler 29
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 4 días
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €4,310,000
    €17,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 240 m² Tamaño
    Planta 50 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €948,000
    €7,340/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 129.19 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €2,030,000
    €14,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 140 m² Tamaño
    Planta 41 Planta
    Cuota Thai Vista del Rio o Canal
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,980,000
    €15,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 132 m² Tamaño
    Planta 69 Planta
    Completamente Amueblado
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,060,000
    €9,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.43 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,330,000
    €11,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 121 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €894,000
    €8,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 104 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €2,570,000
    €13,500/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 191 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €2,980,000
    €15,400/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 194 m² Tamaño
    Planta 52 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,760,000
    €14,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 119.98 m² Tamaño
    Planta 65 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €3,200,000
    €14,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 215 m² Tamaño
    Planta 55 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €2,980,000
    €15,700/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 190 m² Tamaño
    Planta 52 Planta
    Arrendamiento Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,320,000
    €10,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 130 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,030,000
    €9,800/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 105 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €3,440,000
    €17,900/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 192 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €4,040,000
    €17,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 238 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,700,000
    €14,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 120 m² Tamaño
    Planta 53 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,360,000
    €10,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 130 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,000,000
    €8,720/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 115 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,400,000
    €12,000/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117 m² Tamaño
    Planta 47 Planta
    Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €5,420,000
    €13,700/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 396 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,410,000
    €12,100/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 116 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,270,000
    €10,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,460,000
    €12,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.46 m² Tamaño
    Planta 44 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,300,000
    €10,600/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 121.80 m² Tamaño
    Planta 40 Planta
    Arrendamiento Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €5,690,000
    €14,400/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 396 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,130,000
    €9,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 116.39 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Arrendamiento Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,490,000
    €12,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 117.46 m² Tamaño
    Planta 44 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €3,260,000
    €17,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 191.64 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Arrendamiento Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Four Seasons Private Residences
    €1,600,000
    €11,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 140.29 m² Tamaño
    Planta 48 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (31)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Four Seasons Private Residences, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €672 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Four Seasons Private Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €27 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Four Seasons Private Residences y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Four Seasons Private Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Term of Payment
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    1-3 Bedrooms
    €5,420
    Depósito de Reserva
    4-5 Bedrooms
    €13,500
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    Installments
    20%
    3era Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    6 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    En la cima del mundo
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    Este es un hito en sí mismo y tiene un plan maestro impresionante que incluye dos hoteles y restaurantes de renombre. Las unidades están incrustadas con materiales importados y TODAS las unidades ofrecen vistas panorámicas sobre Chao Praya. Ubicado en Charoen Krung (la primera calle pavimentada en Tailandia), el vecindario sigue siendo auténtico y está dominado por tiendas familiares. Por lo tanto, el contraste entre el nuevo y el viejo Bangkok está a solo unos pasos de distancia.
    Transporte conveniente, cerca de todos los servicios.
    Spawadee B., Tailandia, hace 4 años
    Este condominio ofrece una gran área común, que incluye una sala de juegos para niños, una piscina y un gimnasio. La zona exterior y el spa son muy cómodos. Nuestra habitación es de 1 dormitorio y 1 baño, decorada con lujo sencillo y un estilo vintage. El departamento de proyectos jurídicos trabaja muy rápido ya que informamos sobre la tubería bloqueada y la arreglamos rápidamente. Quiero darle las gracias por el rápido seguimiento. En términos de ubicación, se encuentra en el corazón de la ciudad, lo que hace que viajar sea conveniente, ya sea en autobuses públicos, BTS o en un automóvil privado, todos son convenientes.
    Este edificio alto
    Amanda Glymph, United States, hace 4 años
    Este edificio alto se destaca desde lejos: gran ambiente, junto al río Chao Phraya. Me enamoré cuando visité unidades de 1 y 2 dormitorios. El mobiliario y los acabados son de un estilo muy lujoso. La vista desde cada habitación con vistas a toda la ciudad de Bangkok. Las comodidades aquí son absolutamente lujosas, con salones, clubes y un servicio excelente.
    Lugar perfecto, excelente lujo.
    Bryan L., United States, hace 5 años
    La mejor residencia en Bangkok. Este es un lujoso proyecto de 5 estrellas con administración hotelera, ubicado junto al río Chao Phraya. El ambiente es muy habitable, tranquilo y privado. El personal es siempre amable y da un buen servicio. Una habitación enorme con gran decoración y un completo juego de muebles de primeras marcas. Hay mucho espacio de estacionamiento, no hay problema con estacionamiento insuficiente.
    Proyecto de lujo junto al río Chao Phraya
    Chris Devlin, United Kingdom, hace 5 años
    Es el mayor proyecto de condominio. Al principio visité varios lugares y decidí elegir aquí porque ofrece un servicio de alto nivel de 5 estrellas. Además, viajar es fácil y conveniente. Hay muchas tiendas de conveniencia en el vecindario. La habitación que elegí es de 1 dormitorio y se adapta a 1 persona. Creo que es suficiente para una estadía en Bangkok porque generalmente paso tiempo en la oficina y en las áreas comunes del proyecto. Además, también ofrece una gama completa de instalaciones modernas, ya sea un gimnasio, una piscina, un patio al aire libre con vista a la hermosa vista del río Chao Phraya. Caro pero vale la pena!
    Condominio de lujo con arquitectura excepcional
    Lita Jergens, United States, hace 5 años
    Es un condominio de lujo, y me encanta la arquitectura de decoración en Four Seasons Private Residences, que son únicos en diseños geométricos y lujosos que se adaptan a las personas que aman la comodidad. Aquí está todo para los residentes listos para vivir, ya sea una piscina, un gimnasio, un sauna, etc. Estoy impresionado aquí. El personal es sonriente, muy lindo y amable. Aparte de eso, el condominio está ubicado en una muy buena ubicación porque está cerca de Silom MRT y Saphan Taksin BTS, sin importar a dónde vaya. Es muy conveniente para viajar. No estoy decepcionado de haber elegido quedarme aquí.
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Four Seasons Private Residences

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chatrium Residence Riverside
    Ubicación
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €278K - €1.16M
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €948 - €3.79K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Ubicación
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    421
    Precios de ventas
    €187K - €894K
    ▲ 15.6% Caro
    Alquileres mensuales
    €704 - €3.25K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saichol Mansion
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €704K
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €5.96K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Station Sathorn - Bangrak
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    675
    Precios de ventas
    €65K - €114K
    ▼ -40.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €244 - €474
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangrak Condominium
    Ubicación
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €40.6K
    Alquileres mensuales
    €244
    Año de construcción
    ene 1983
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Ubicación
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €145K - €813K
    ▼ -27.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €542 - €3.66K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    One Altitude Charoenkrung
    Ubicación
    Wat Phraya Krai, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €197K - €829K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Fine at River
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    187
    Precios de ventas
    €132K - €650K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €271 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter Charoennakorn-Riverside
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    669
    Precios de ventas
    €103K - €1.49M
    Alquileres mensuales
    €433 - €4.06K
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Sathon, Bangkok
    Número de viviendas
    582
    Precios de ventas
    €103K - €231K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
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