Departamento de 2 Habitación en venta en Fuse Chan - Sathorn

(1 Reseña)
Yan Nawa, Sathon,Bangkok
Referencia: U1967880
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
56.67 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Fuse Chan - Sathorn

Esta propiedad es un departamento de 56.67 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Yan Nawa, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €134,000 (€2,360/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado nov 12, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitaciones 2
Tamaño 56.67 m²
Precio por m² €2,360
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1967880

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Fuse Chan - Sathorn y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fuse Chan - Sathorn
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 1227
Área del proyecto: 11,868 m²
Sitio Saint Louis BTS - 1.7 Km
Ubicación: Yan Nawa, Bangkok
Detalles del proyecto Fuse Chan - Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Fuse Chan - Sathorn

En venta 23 En alquiler 18
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Fuse Chan - Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saint Louis BTS es la Estación BTS más cercana a Fuse Chan - Sathorn y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fuse Chan - Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
The condo near amenities
Brennan C., Canada, hace 7 años
I have been living in this condo for a year now. My room is decorated in a tropical style, and there are many sizes to choose from, but I have decided to rent a 1 bedroom room because I live alone and don't need a big space. There are 3 swimming pools and a large clubhouse. The location is close to Centralplaza Rama 3 and Makro Sathon. There are also various transportation options, including Songthaew, motorcycle taxis, and bus no. 35, passing through the project. However, to get to BTS Surasak is quite far to walk, but you can drive to get there in 7 minutes.
Bangkok
Yan Nawa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Fuse Chan - Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Ubicación
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Nombre del proyecto
Chantra Niwet Village
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Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€613K
Alquileres mensuales
N/A
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N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Bangkok Narathiwas
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€97.6K - €429K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.81K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-St.Louis
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€108K - €516K
Alquileres mensuales
€446 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nonzee
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€100K - €443K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €2.51K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Haus 22
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€1.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€66.9K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €402
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€77.8K - €206K
▼ -12.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €920
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Narathiwas 24
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€72.5K - €120K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€279 - €293
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Residence
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€415K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belle Park Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€131K - €307K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€335 - €920
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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