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    Departamento de 2 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €423,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31

    (1 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1911021
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta dic 21, 2024
    2 Habitaciones
    2 Baños
    81 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €423,000
    33

    Departamento de 2 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31

    Esta propiedad es un departamento de 81 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €423,000 (€5,220/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,770 al mes.

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 15, 2024
    Updated hace 12 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitaciones 2
    Tamaño 81 m²
    Precio por m² €5,220
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio FYNN Sukhumvit 31
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €155/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1911021

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €423,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €155/mes
    Precio del alquiler
    €1,770/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: FYNN Sukhumvit 31
    Promotora: FYNN DEVELOPMENT
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 63
    Área del proyecto: 1,284 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto FYNN Sukhumvit 31

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Baño Turco Baño Turco
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en FYNN Sukhumvit 31

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      8.

    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31

    En venta 23 En alquiler 32
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 12 horas
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €423,000
    €5,220/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €191,000
    €5,290/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €423,000
    €5,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €588,000
    €5,210/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 113 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €169,000
    €4,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €436,000
    €5,450/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €177,000€423,000
    €4,910/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €761,000
    €6,730/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 113 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €3,600,000
    €9,230/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €423,000
    €5,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €423,000€493,000
    €5,260/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.38 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €3,600,000
    €9,210/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 390.59 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €592,000
    €8,570/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 68.99 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €1,120,000
    €7,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 150.74 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €176,000
    €4,890/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €428,000
    €5,340/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.14 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €401,000
    €5,010/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €318,000
    €4,610/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €740,000
    €4,970/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 149 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €736,000
    €6,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 113 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €3,600,000
    €9,230/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 390 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €2,400,000
    €7,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 315.56 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31
    €184,000
    €5,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.87 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (23)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en FYNN Sukhumvit 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €155 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En FYNN Sukhumvit 31, el pago requerido para el fondo de amortización es de €19 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a FYNN Sukhumvit 31 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €545
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,360
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio nuevo muy lujoso
    Khun Daniel, Singapur, hace 3 años
    El condominio fue construido recientemente. Es ideal para personas que quieren vivir en el corazón de la ciudad, como Sukhumvit. El proyecto está rodeado de diversas comodidades, como restaurantes locales, la escuela de demostración de Prasarnmit, universidades, grandes almacenes, bares y edificios de oficinas. El interior del proyecto es impresionante y está elegantemente decorado. Las habitaciones son espaciosas y las instalaciones son excelentes para residentes de todas las edades. El ambiente es menos concurrido porque no tienen muchas unidades de residentes, pero el proyecto está ubicado en un área con mucho tráfico. Recomiendo tomar el transporte público en lugar de un automóvil privado.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de FYNN Sukhumvit 31

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Voque Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €367K - €394K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €625 - €1.49K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royce Private Residences
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €541K - €2.41M
    ▲ 3.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €9.51K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Prasarnmit
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €235K - €458K
    Alquileres mensuales
    €815 - €1.49K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Gioia
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €117K - €571K
    ▼ -8.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €2.72K
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Liberty Park 1
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €706K - €761K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €788 - €2.04K
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prestige Towers
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €338K - €342K
    Alquileres mensuales
    €869 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €272K - €815K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €815 - €2.45K
    Año de construcción
    mar 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Sukhumvit 31
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €236K - €815K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €4.89K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suksan
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €143K - €215K
    Alquileres mensuales
    €435 - €951
    Año de construcción
    ene 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €163K - €326K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €2.31K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de FYNN Sukhumvit 31
    Guardar
    Voque Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Q Prasarnmit
    Siamese Gioia
    Liberty Park 1
    Prestige Towers
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Suksan
    Via 31
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