Departamento de 2 Habitación en venta en Groove Scape Ladprao - Sutthisan

(1 Reseña)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U627770
2 Habitaciones
2 Baños
38.50 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
jun 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Esta propiedad es un departamento de 38.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €116,000 (€3,010/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 28, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 38.50 m²
Precio por m² €3,010
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U627770

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€116,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€62/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Construcción: Completado (jun 2023)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 189
Área del proyecto: 1,601 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 0.9 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Groove Scape Ladprao - Sutthisan

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Groove Scape Ladprao - Sutthisan

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Groove Scape Ladprao - Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €62 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Groove Scape Ladprao - Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a Groove Scape Ladprao - Sutthisan y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Groove Scape Ladprao - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
30 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un nuevo condominio con un diseño único.
Ashamal Ali, India, hace 4 años
Hace unos días asistí al acto de presentación del proyecto. Entonces decidí reservar una habitación para este proyecto por muchas razones. La primera razón es que se planea completar la construcción del proyecto en 2022, en el mismo período que la Línea Amarilla MRT, y estoy seguro de que el precio de reventa del condominio aumentará continuamente. La segunda es un diseño de proyecto único y la tercera razón es que tiene varios tipos de habitaciones para unidades de 1 dormitorio y diferentes estilos para elegir. Sin embargo, elegí la unidad Plus Corner porque la habitación es grande y está bien proporcionada. También hay mucho espacio utilizable. El cuarto punto es que hay varias instalaciones, como la piscina con la escalera de caracol en el medio, probablemente mi favorita. La última razón es la ubicación por su conveniencia y proximidad a los servicios. Recomiendo este sitio para aquellos que buscan un proyecto de condominio de tamaño mediano con instalaciones completas. Te garantizo que no te decepcionarás.
Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Living Nest Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€79.4K
Alquileres mensuales
€268 - €274
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Ratchada - Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€54.7K - €126K
▼ -18.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€260
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€43.8K - €120K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €356
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pulse Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€57.5K - €71.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€452K - €490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Revo Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€68.5K - €71.2K
Alquileres mensuales
€219 - €356
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Park
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
725
Precios de ventas
€28.8K - €32.9K
Alquileres mensuales
€162 - €397
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Raffles
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€87.6K - €382K
Alquileres mensuales
€301 - €876
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€40.8K - €57.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L SCAPE Ratchada 20
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€487K - €537K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
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