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    Departamento de 2 Habitación en venta en Hinoki Condo Chiangmai
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €263,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Hinoki Condo Chiangmai

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    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U1020008
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    123.50 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2017 Completado
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    Precio de venta
    €263,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en Hinoki Condo Chiangmai

    Esta propiedad es un departamento de 123.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €263,000 (€2,130/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 15, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 123.50 m²
    Precio por m² €2,130
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €155/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1020008

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €263,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €155/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Hinoki Condo Chiangmai y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Hinoki Condo Chiangmai
    Promotora: Hinoki Condo Chiang Mai Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 45
    Área del proyecto: 388 m²
    Sitio Lanna Golf Course - 1.8 Km
    Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Hinoki Condo Chiangmai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Sauna Sauna
    Onsen Onsen
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Hinoki Condo Chiangmai

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Onsen
      1.
    • Sauna
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai

    En venta 11 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €77,600
    €1,700/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.72 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €69,100
    €1,700/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40.69 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €158,000
    €2,050/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 77.12 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €70,700
    €2,070/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.09 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €263,000
    €2,130/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 123.50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €70,700
    €2,070/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.10 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €79,300
    €1,700/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.71 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €84,000
    €1,840/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.72 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €85,800
    €1,840/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.71 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €94,300
    €2,020/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.71 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hinoki Condo Chiangmai
    €98,200
    €2,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.71 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
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    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €557
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €2,780
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Hinoki Condo Chiangmai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €155 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Hinoki Condo Chiangmai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lanna Golf Course es la Golf más cercana a Hinoki Condo Chiangmai y está a 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Hinoki Condo Chiangmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €557
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €2,780
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Greenery Hill
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €57.5K - €170K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €602
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Resort Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €145K - €424K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €657 - €767
    Año de construcción
    ago 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Touch Hill Place Elegant
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €79.1K - €737K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €602 - €1.1K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Touch Hill Place
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €115K - €145K
    Alquileres mensuales
    €356 - €657
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mountain View Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €66K - €78.3K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mountain Front Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €87.6K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €685
    Año de construcción
    oct 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Convention Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €87.6K - €205K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    999@Changkian The Crown Villa
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €2.43M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €51.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ing Doi
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €630K - €986K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.1K - €2.74K
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Hinoki Condo Chiangmai
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    Baan Suan Greenery Hill
    The Resort Condominium
    Touch Hill Place Elegant
    Touch Hill Place
    Mountain View Condominium
    Mountain Front Condominium
    Convention Condominium
    999@Changkian The Crown Villa
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Baan Ing Doi
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