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    Departamento de 2 Habitación en venta en HOLME Ekkamai 22
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €261,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en HOLME Ekkamai 22

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1159336
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    61 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    feb 2023 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €261,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en HOLME Ekkamai 22

    Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en feb 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €261,000 (€4,280/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 4, 2022
    Updated hace 11 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 61 m²
    Precio por m² €4,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €137/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1159336

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €261,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €137/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en HOLME Ekkamai 22 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: HOLME Ekkamai 22
    Promotora: S.A. Future Property
    Construcción: Completado (feb 2023)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 90
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Ekkamai BTS - 1.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto HOLME Ekkamai 22

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22

    En venta 12 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €112,000
    €3,320/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.75 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €272,000
    €3,910/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.50 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €239,000€262,000
    €3,950/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60.50 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €261,000
    €4,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €118,000€143,000
    €3,370/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €244,000€286,000
    €3,520/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 69.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €142,000€154,000
    €4,060/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €393,000€422,000
    €5,040/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €143,000€176,000
    €3,370/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €146,000€178,000
    €3,440/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €160,000€175,000
    €3,860/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.50 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en HOLME Ekkamai 22
    €295,000€360,000
    €4,430/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 66.75 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en HOLME Ekkamai 22 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €137 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En HOLME Ekkamai 22, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a HOLME Ekkamai 22 y está a 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at HOLME Ekkamai 22 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    For 1 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €562
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    For 2 Bedroom, Duplex
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,410
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una hermosa habitación de estilo minimalista.
    Amelia Liu, China, hace 3 años
    ¡Me gusta este condominio! No esperaba mucho cuando escuché la información por primera vez. Cuando fui a ver la habitación, me encantó. La unidad de un dormitorio es espaciosa y está equipada con todas las comodidades, áreas claramente divididas que están decoradas con un estilo minimalista, enfatizando el uso de madera, marrón, blanco y colores muy cálidos. También hay una pequeña cocina y el baño es bastante grande. El ambiente es agradable, y hay una amplia zona común con muchas zonas verdes con mucha sombra. La ubicación es excelente, al lado de Thonglor, pero aún así es fácilmente accesible por BTS, taxis y mototaxis durante todo el día. Hay numerosos restaurantes y cafés conocidos.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de HOLME Ekkamai 22

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Eden Ekkamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €1.98M - €3.7M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bless Residence Ekkamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    127
    Precios de ventas
    €73K - €84.3K
    Alquileres mensuales
    €337 - €843
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa Viva
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €421K - €730K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €983 - €4.21K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Boulevard Ekamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.97M
    Alquileres mensuales
    €12.6K
    Año de construcción
    jul 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park Lane 22
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €1.26M - €1.39M
    Alquileres mensuales
    €2.81K - €3.93K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tai Ping Towers
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €195K - €646K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €702 - €2.39K
    Año de construcción
    dic 1980
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Towers
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €843K - €1.26M
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.11K - €3.37K
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Ace Ekamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €89.9K - €154K
    ▼ -49.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €421 - €843
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Taka Haus
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    269
    Precios de ventas
    €128K - €388K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €393 - €1.69K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    XT Ekkamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    537
    Precios de ventas
    €126K - €295K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Eden Ekkamai
    Bless Residence Ekkamai
    Casa Viva
    The Boulevard Ekamai
    The Park Lane 22
    Tai Ping Towers
    Oriental Towers
    The Ace Ekamai
    Taka Haus
    XT Ekkamai
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