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    Departamento de 2 Habitación en venta en Hyde Heritage Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €777,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Hyde Heritage Thonglor

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1652640
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    82.74 m² Superficie de la vivienda
    28 Planta
    jun 2022 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €777,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Hyde Heritage Thonglor

    Esta propiedad es un departamento de 82.74 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €777,000 (€9,390/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 15, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 28
    Habitaciones 2
    Tamaño 82.74 m²
    Precio por m² €9,390
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €227/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1652640

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €777,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €227/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Hyde Heritage Thonglor y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Hyde Heritage Thonglor
    Promotora: Grande Asset Hotels & Properties
    Construcción: Completado (jun 2022)
    Plantas: 45
    Tower: 1
    Viviendas: 311
    Área del proyecto: 4,072 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Hyde Heritage Thonglor

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Golf Simulator Golf Simulator
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Hyde Heritage Thonglor

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      40.
    • Gimnasio Comunitario
      41.
    • Lounge
      7.
    • Zona ajardinada comunitaria
      29.
    • Golf Simulator
      41.

    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor

    En venta 16 En alquiler 15
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €363,000
    €8,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43.52 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €658,000
    €8,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.95 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €308,000
    €7,330/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €383,000
    €7,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.70 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €378,000
    €8,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43.52 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €680,000
    €8,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.95 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €713,000
    €9,030/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.92 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €445,000
    €8,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.11 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €458,000
    €8,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51.11 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €717,000
    €9,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.92 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €472,000
    €8,940/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52.80 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €757,000
    €9,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82.80 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €483,000
    €9,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53.22 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €777,000
    €9,390/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 82.74 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €489,000
    €9,190/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53.22 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Hyde Heritage Thonglor
    €1,160,000
    €10,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110.92 m² Tamaño
    Planta 38 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,480
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    3BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,220
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    Penthouse
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,700
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Hyde Heritage Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €227 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Hyde Heritage Thonglor, el pago requerido para el fondo de amortización es de €27 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Hyde Heritage Thonglor y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,740
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,480
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    3BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €8,220
    1era Cuota
    En la entrega
    100%
    Penthouse
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,700
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡Muy fabuloso!
    Charlotte Liu, China, hace 3 años
    Tengo la oportunidad de visitar la sala de maquetas del proyecto. Debo decir que estoy muy impresionado. El edificio es hermoso, elegante y moderno. Se entrega con muebles completos en el área común, por lo que no hay necesidad de moverse a ningún lado. Lo que más me gusta es el área de estacionamiento, que tiene más de 300 autos y una zona de estacionamiento de superdeportivos. También hay un cargador EV, por lo que responde muy bien. El condominio está ubicado en el centro de la ciudad, en Sukhumvit Road, a solo 400 metros de la estación Thonglor BTS y rodeado de servicios que se encuentran a poca distancia. Los precios son un poco altos. Sin embargo, cuando considera los beneficios que recibirá en el futuro, es una inversión que vale la pena.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Hyde Heritage Thonglor

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Fullerton Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    139
    Precios de ventas
    €491K - €1.09M
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.55K - €3K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MODE Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €201K - €489K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €706 - €1.9K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Thonglor
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €95.1K - €139K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €380 - €815
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Culture Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    493
    Precios de ventas
    €219K - €325K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Via 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €390K - €1.48M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Siri At Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    460
    Precios de ventas
    €190K - €679K
    ▲ 0.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €598 - €2.58K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €149K - €503K
    ▼ -1.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    59 Heritage
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €95.1K - €869K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €408 - €3.26K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laviq Sukhumvit 57
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    235
    Precios de ventas
    €272K - €4.48M
    ▼ -7.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €5.16K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Top View Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €204K - €497K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €543 - €3.4K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Fullerton Sukhumvit
    MODE Sukhumvit 61
    Condo One Thonglor
    Culture Thonglor
    Via 61
    Siri At Sukhumvit
    The Address Sukhumvit 61
    59 Heritage
    Laviq Sukhumvit 57
    Top View Tower
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