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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €362,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Siam-Ratchathewi

    (1 Reseña)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U1742676
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    66 m² Superficie de la vivienda
    27 Planta
    jun 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €362,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Siam-Ratchathewi

    Esta propiedad es un departamento de 66 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en jun 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €362,000 (€5,490/m²).

    Características

    BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 24, 2024
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 27
    Habitaciones 2
    Tamaño 66 m²
    Precio por m² €5,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €120/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1742676

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €362,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €120/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ideo Q Siam-Ratchathewi y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (jun 2017)
    Plantas: 36
    Tower: 1
    Viviendas: 552
    Área del proyecto: 3,854 m²
    Sitio Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Q Siam-Ratchathewi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Ideo Q Siam-Ratchathewi

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Lounge
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      30.
    • Gimnasio Comunitario
      30.
    • Zona ajardinada comunitaria
      30.

    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi

    En venta 17 En alquiler 14
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €360,000
    €5,800/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €174,000
    €5,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €189,000
    €5,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €153,000
    €4,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €153,000
    €5,110/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €190,000
    €5,550/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.18 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €176,000
    €5,170/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €166,000
    €5,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €192,000
    €5,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €156,000
    €5,200/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €165,000
    €4,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 37 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €153,000
    €5,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €180,000
    €5,280/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €362,000
    €5,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 66 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €184,000
    €5,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €172,000
    €4,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.94 m² Tamaño
    Planta 34 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €173,000
    €5,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (17)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Q Siam-Ratchathewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €120 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Q Siam-Ratchathewi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Q Siam-Ratchathewi y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    10%
    2da Cuota
    En la entrega
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un nuevo condominio de lujo en estilo moderno
    Pual Murphy, Australia, hace 6 años
    Es un nuevo condominio de lujo en estilo moderno. Las habitaciones están amuebladas con muebles de calidad, aunque el espacio útil de este apartamento de un dormitorio es bastante estrecho. Como sea, eso no es un problema para una persona que vive sola como yo. Es un hecho que los condominios de habitaciones en el centro de la ciudad se consideran más pequeños que en otras áreas de Bangkok, pero creo que vale la pena en comparación con la comodidad de los alrededores. Ir a Siam Paragon es menos de 10 minutos a pie. Es importante destacar que está cerca de Ratchathewi BTS, a solo 390 metros, lo que hace que el viaje sea muy conveniente y flexible. Se considera la respuesta perfecta a la congestión del tráfico de la ciudad. El área común aquí es completa, como una piscina con una magnífica vista de la ciudad, y el gimnasio aquí tiene hasta 15 equipos de ejercicio. Estoy muy impresionado con quedarme aquí.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Q Siam-Ratchathewi

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Address Siam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €197K - €221K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €478 - €1.83K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish Signature Midtown Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    623
    Precios de ventas
    €126K - €607K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €478 - €1.12K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    333
    Precios de ventas
    €188K - €540K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €731
    Año de construcción
    may 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €146K - €345K
    ▼ -3.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €478 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €202K - €646K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €618 - €1.66K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €183K - €306K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €618 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €183K - €393K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €562 - €1.97K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €138K
    Alquileres mensuales
    €281 - €759
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pathumwan Resort
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    690
    Precios de ventas
    €174K - €281K
    Alquileres mensuales
    €618 - €1.46K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Rachatewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    744
    Precios de ventas
    €256K - €430K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ideo Q Siam-Ratchathewi
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    The Address Siam
    Wish Signature Midtown Siam
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ideo Q Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    Pathumwan Resort
    Villa Rachatewi
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