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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Sukhumvit 36
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €501,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Sukhumvit 36

    (1 Reseña)
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1982831
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    65 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    abr 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €501,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Sukhumvit 36

    Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en abr 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €501,000 (€7,710/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado dic 11, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitaciones 2
    Tamaño 65 m²
    Precio por m² €7,710
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
    Negociable
    Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €154/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1982831

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €501,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €154/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ideo Q Sukhumvit 36 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Q Sukhumvit 36
    Promotora: Ananda MF Asia Thonglor Co., Ltd.
    Construcción: Completado (abr 2020)
    Plantas: 48
    Tower: 2
    Viviendas: 449
    Área del proyecto: 4,654 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Q Sukhumvit 36

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Mini Theater Mini Theater
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Golf Simulator Golf Simulator
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Ideo Q Sukhumvit 36

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Piscina Comunitaria
      24.
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Onsen
      24.
    • Club Social
      24.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      24.
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Yoga Area
      24.
    • Golf Simulator
      24.

    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36

    En venta 22 En alquiler 62
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €501,000
    €7,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Vista del Parque
    Updated hace 6 días
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €298,000
    €5,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €326,000
    €6,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €228,000
    €5,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.50 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €218,000
    €4,840/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €244,000
    €7,190/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.95 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €199,000
    €5,850/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €256,000
    €5,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €296,000
    €6,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.78 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €200,000
    -
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño - Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €234,000
    €6,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.50 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €173,000
    €5,950/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 29 m² Tamaño
    Planta 30 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €297,000
    €6,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.79 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €276,000
    €6,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €297,000
    €6,630/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44.78 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €300,000
    €6,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.03 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €319,000
    €6,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.43 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €299,000
    €6,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.12 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €321,000
    €6,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.43 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €323,000
    €6,960/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.35 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €319,000€323,000
    €6,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 49.43 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Sukhumvit 36
    €351,000
    €7,560/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 46.35 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (22)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Q Sukhumvit 36 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €154 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Q Sukhumvit 36, el pago requerido para el fondo de amortización es de €28 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Q Sukhumvit 36 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    2BR
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,570
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de lujo con hermoso diseño
    Michael Murphy, Australia, hace 4 años
    El condominio es muy lujoso con 2 edificios, bellamente diseñados con un tono negro. Las instalaciones del proyecto son excelentes, incluyendo una piscina, gimnasio, baño de vapor - sauna, Sky Bar. La decoración es esplendorosa y refinada. El condominio cuenta con unidades de 1 a 2 recámaras con un gran espacio parcialmente amoblado. Si no me equivoqué, el proyecto incluye aires acondicionados, cortinas, juegos de cocina empotrados, etc. Decoré algunas partes por mi cuenta, lo cual es bueno porque puedo diseñar mi espacio. Excelente ubicación cerca de Thonglor BTS y el EmQuartier al que voy a menudo. También es fácil encontrar muchos hospitales y escuelas, tiendas, restaurantes o tiendas de conveniencia. Precio razonable, personal encantador y servicio impresionante.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Q Sukhumvit 36

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    La Vie En Rose Place
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €376K - €652K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.2K - €2.23K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus 38 Hip
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €94.7K - €173K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €835
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    496
    Precios de ventas
    €100K - €508K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €2.23K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbitia Thong Lo
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €125K - €529K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €529
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Morph 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    199
    Precios de ventas
    €292K - €975K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €640 - €2.65K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Morph 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €139K - €488K
    ▼ -8.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewa Heart Sukhumvit 36
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1M - €2.64M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    38 Mansion
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €145K - €348K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €501 - €1.39K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Von Napa Sukhumvit 38
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €362K - €415K
    Alquileres mensuales
    €668 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Esse Sukhumvit 36
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    338
    Precios de ventas
    €334K - €1.34M
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.06K - €15.3K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Plus 38 Hip
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Urbitia Thong Lo
    Ashton Morph 38
    Ideo Morph 38
    Chewa Heart Sukhumvit 36
    38 Mansion
    Von Napa Sukhumvit 38
    The Esse Sukhumvit 36
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