Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Victory

(1 Reseña)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1363308
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
60 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
jun 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Q Victory

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€6,960/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 28, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €6,960
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Ideo Q Victory
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1363308

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€418,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
29
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ideo Q Victory y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Q Victory
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (jun 2019)
Plantas: 39
Tower: 1
Viviendas: 348
Área del proyecto: 2,681 m²
Sitio Victory Monument BTS - 0.1 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Q Victory

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Ideo Q Victory

  • Piscina Comunitaria
    38.
  • Gimnasio Comunitario
    39.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Lounge
    39.
  • Zona ajardinada comunitaria
    39.

Viviendas disponibles en Ideo Q Victory

En venta 5 En alquiler 21
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Q Victory a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €142 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Q Victory, el pago requerido para el fondo de amortización es de €28 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Q Victory y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Q Victory you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,780
1era Cuota
7 días después de firmar el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio
Patcha N., Tailandia, hace 4 años
Gran condominio. Es muy conveniente viajar en Victory Monument BTS. Estoy muy impresionado con este condominio porque creo que vivir aquí es como mejorar mi estilo de vida. Además de un cómodo transporte, este condominio cuenta con la tecnología para hacer mi vida más fácil, como un sistema de estacionamiento automático. También me gusta el Sunken Seat, mi rincón de lectura favorito al que suelo ir a sentarme allí todos los fines de semana. Mi apartamento de 1 habitación está bellamente diseñado. Este lugar también tiene un buen sistema de seguridad. Me siento muy cómodo quedándome aquí.
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Q Victory

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€162K - €358K
▼ -0.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €1.15K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€189K - €794K
Alquileres mensuales
€712 - €3.29K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€208K - €461K
▲ 13.5% Caro
Alquileres mensuales
€794 - €1.22K
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€104K - €151K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 07 Victory Monument
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€127K - €227K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€466 - €493
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€205K - €244K
Alquileres mensuales
€438 - €685
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phayathai
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€123K - €730K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€548 - €1.51K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phayathai Place
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
€493 - €548
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revent
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€151K - €412K
▼ -29.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €1.1K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rajvithi City Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€90.4K - €170K
Alquileres mensuales
€356 - €479
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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