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    Departamento de 2 Habitación en venta en Issara At 42 Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €269,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Issara At 42 Sukhumvit

    (3 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1899204
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    87.71 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2007 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €269,000
    16

    Departamento de 2 Habitación en venta en Issara At 42 Sukhumvit

    Esta propiedad es un departamento de 87.71 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €269,000 (€3,070/m²).

    Generales

    Fecha del listado jul 21, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 87.71 m²
    Precio por m² €3,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €110/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1899204

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €269,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €110/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Issara At 42 Sukhumvit y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Issara At 42 Sukhumvit
    Promotora: Charn Issara Development
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 69
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ekkamai BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Issara At 42 Sukhumvit

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit

    En venta 16 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €209,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 77.62 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €269,000
    €3,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 87.71 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €237,000
    €3,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.28 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €267,000
    €3,120/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 7 Planta
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €209,000
    €2,750/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €359,000
    €3,900/m²
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 92 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €237,000
    €2,990/m²
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    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €237,000
    €3,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 78.28 m² Tamaño
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €306,000
    €3,120/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 98 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €362,000
    €3,350/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €362,000
    €3,350/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 108 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €264,000
    €3,430/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 77 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €306,000
    €3,120/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 98 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €249,000
    €2,930/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €292,000
    €3,320/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 88 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
    €696,000€1,110,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Issara At 42 Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Issara At 42 Sukhumvit y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Issara At 42 Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente sistema de seguridad
    Allan Crosby, United States, hace 5 años
    El condominio aquí es muy seguro y privado. Me quedé en privado durante todo el día. El sitio del condominio no está abarrotado, lejos del bullicio. La habitación es moderna y bellamente decorada. Viene con electrodomésticos completos, vale la pena la tarifa de alquiler. La ubicación aquí es de 350 metros cerca de la estación Ekkamai BTS, de fácil acceso.
    Condominio en el área de Phra Khanong con un personal encantador
    Kennith Townsend, Sweden, hace 5 años
    He vivido aquí durante 2 meses. Este proyecto es limpio y seguro. Además, el personal es muy útil con un sistema de gestión organizado. Mi habitación es una unidad de 2 dormitorios, vivo con 2 amigos y no se siente demasiado estrecha. Hay un amplio balcón con vistas a una hermosa vista nocturna. Además, este condominio cuenta con completas instalaciones, incluyendo una piscina, un salón de recepción, un área de relajación y un gimnasio que se adapta a nuestras necesidades. Puede ser una larga distancia de las atracciones turísticas y varios centros comerciales. La estación BTS más cercana es la estación Phra Khanong, que está a 1 kilómetro de distancia.
    Un condominio de poca altura con un diseño moderno y elegante
    Joanna Chaput, Canada, hace 7 años
    El condominio aquí es muy tranquilo y privado. Su ubicación es en una buena ubicación en los centros comerciales centrales. Moverse se considera conveniente porque está cerca de Ekkamai BTS, muy flexible para viajar. Me gusta aquí. La habitación está completamente amueblada con muebles empotrados y bellamente decorada. Hay un balcón con vistas al increíble paisaje de la ciudad de Bangkok por la noche. También me encanta la piscina, que tiene mucha sombra. Además, hay un gimnasio totalmente equipado con diversos equipos de ejercicio para elegir de acuerdo a su estilo. El gimnasio ofrece vistas a la piscina. Además, la ubicación del proyecto está cerca de centros comerciales y hospitales, incluido el Hospital Sukumvit, The Emporium y Major Cineplex Sukhumvit. Los restaurantes cercanos sirven comida deliciosa ya un precio asequible, a solo unos pasos de allí. Sin embargo, aquí vive mucha población, que se considera muy masificada. Puede que a algunas personas no les guste, pero no es un gran problema para mí.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Issara At 42 Sukhumvit

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    280
    Precios de ventas
    €65.7K - €197K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €958
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    304
    Precios de ventas
    €104K - €175K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.1K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €112K - €301K
    ▲ 1.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €411 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    454
    Precios de ventas
    €219K - €233K
    Alquileres mensuales
    €739 - €1.78K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €181K - €904K
    ▲ 4.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €602 - €986
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    407
    Precios de ventas
    €140K - €533K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €438 - €2.19K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Ekamai
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €110K - €274K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €383 - €876
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €108K - €142K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €411 - €657
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    259
    Precios de ventas
    €115K - €211K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €438 - €958
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 40
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €120K - €173K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Issara At 42 Sukhumvit
    Guardar
    Zenith Place Sukhumvit 42
    Quintara Treehaus Sukhumvit 42
    The Address Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Rhythm Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 40
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