Departamento de 2 Habitación en venta en Issara At 42 Sukhumvit

(3 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U36727
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
88 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Issara At 42 Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 88 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €292,000 (€3,320/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,250 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado nov 6, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 88 m²
Precio por m² €3,320
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U36727

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€292,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Precio del alquiler
€1,250/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Issara At 42 Sukhumvit
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 69
Área del proyecto: N/A
Sitio Ekkamai BTS - 0.6 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Issara At 42 Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit

En venta 16 En alquiler 11
Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
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Updated hace 1 semana
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€359,000
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€237,000
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€362,000
€3,350/m²
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Bañera 2 Bañera
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
€264,000
€3,430/m²
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Issara At 42 Sukhumvit
€306,000
€3,120/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 98 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€249,000
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Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€292,000
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€696,000€1,110,000
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Tamaño 169 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Issara At 42 Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Issara At 42 Sukhumvit y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Issara At 42 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente sistema de seguridad
Allan Crosby, United States, hace 5 años
El condominio aquí es muy seguro y privado. Me quedé en privado durante todo el día. El sitio del condominio no está abarrotado, lejos del bullicio. La habitación es moderna y bellamente decorada. Viene con electrodomésticos completos, vale la pena la tarifa de alquiler. La ubicación aquí es de 350 metros cerca de la estación Ekkamai BTS, de fácil acceso.
Condominio en el área de Phra Khanong con un personal encantador
Kennith Townsend, Sweden, hace 5 años
He vivido aquí durante 2 meses. Este proyecto es limpio y seguro. Además, el personal es muy útil con un sistema de gestión organizado. Mi habitación es una unidad de 2 dormitorios, vivo con 2 amigos y no se siente demasiado estrecha. Hay un amplio balcón con vistas a una hermosa vista nocturna. Además, este condominio cuenta con completas instalaciones, incluyendo una piscina, un salón de recepción, un área de relajación y un gimnasio que se adapta a nuestras necesidades. Puede ser una larga distancia de las atracciones turísticas y varios centros comerciales. La estación BTS más cercana es la estación Phra Khanong, que está a 1 kilómetro de distancia.
Un condominio de poca altura con un diseño moderno y elegante
Joanna Chaput, Canada, hace 7 años
El condominio aquí es muy tranquilo y privado. Su ubicación es en una buena ubicación en los centros comerciales centrales. Moverse se considera conveniente porque está cerca de Ekkamai BTS, muy flexible para viajar. Me gusta aquí. La habitación está completamente amueblada con muebles empotrados y bellamente decorada. Hay un balcón con vistas al increíble paisaje de la ciudad de Bangkok por la noche. También me encanta la piscina, que tiene mucha sombra. Además, hay un gimnasio totalmente equipado con diversos equipos de ejercicio para elegir de acuerdo a su estilo. El gimnasio ofrece vistas a la piscina. Además, la ubicación del proyecto está cerca de centros comerciales y hospitales, incluido el Hospital Sukumvit, The Emporium y Major Cineplex Sukhumvit. Los restaurantes cercanos sirven comida deliciosa ya un precio asequible, a solo unos pasos de allí. Sin embargo, aquí vive mucha población, que se considera muy masificada. Puede que a algunas personas no les guste, pero no es un gran problema para mí.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Issara At 42 Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€66.8K - €200K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €974
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€106K - €178K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.11K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €306K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Exclusive 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€223K - €237K
Alquileres mensuales
€752 - €1.81K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€184K - €919K
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€612 - €1K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€142K - €542K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€445 - €2.23K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€111K - €278K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €891
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€110K - €145K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €668
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€117K - €214K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€445 - €974
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€122K - €175K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€557 - €1.67K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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