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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ivy Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    €411,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Ivy Thonglor

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1018816
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    ene 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €411,000
    Buen precio Buen precio
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Ivy Thonglor

    Esta propiedad es un departamento de 85 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €411,000 (€4,830/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 5, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitaciones 2
    Tamaño 85 m²
    Precio por m² €4,830
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €105/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1018816

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €411,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €105/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Ivy Thonglor y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ivy Thonglor
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (ene 2010)
    Plantas: 24
    Tower: 1
    Viviendas: 447
    Área del proyecto: 5,456 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 1.6 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Ivy Thonglor

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Ivy Thonglor

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      Bajo
    • Sauna
      5.

    Viviendas disponibles en Ivy Thonglor

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    Excelente precio
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €4,780/m²
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ivy Thonglor
    €200,000€211,000
    €4,650/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €411,000
    €4,780/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ivy Thonglor
    €151,000
    €4,300/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    €207,000
    €4,810/m²
    Camas 1 Camas
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    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
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    €164,000
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    Camas Estudio Camas
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €153,000
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    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (33)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ivy Thonglor a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €105 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ivy Thonglor y está a 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ivy Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Transporte público cómodo y rápido
    Alan S., France, hace 5 años
    El personal es agradable y ayuda en todo durante la estancia aquí. Hay muchos restaurantes cercanos. El condominio está situado en el corazón de la ciudad con transporte público conveniente y rápido. Puede conectarse a la estación Thonglor BTS, yendo a muchos lugares en Bangkok muy fácilmente. En cuanto a las habitaciones, está limpio y bien proporcionado. Mi habitación está en el piso 17, por lo que ofrece una hermosa vista. La cocina está totalmente equipada con microondas y nevera. Al mismo tiempo, el baño tiene una bañera de hidromasaje y una ducha separada. Además, el dormitorio cuenta con una cama grande y cómoda totalmente equipada y 1 aire acondicionado. Todos los muebles son empotrados de buena calidad. En general, creo que el valor del dinero es impresionante: el mejor alojamiento en el corazón de la ciudad.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Icon II
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €815K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Height
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €353K - €1.33M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €8.15K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AESTIQ Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    203
    Precios de ventas
    €307K - €1.85M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon III
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €245K - €869K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €652 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon I
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    28
    Precios de ventas
    €516K
    Alquileres mensuales
    €2.04K
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ora
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    210
    Precios de ventas
    €245K - €462K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €951 - €2.99K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D25 Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €112K - €174K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €1.63K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chan
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €177K - €380K
    ▼ -22.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €448 - €1.49K
    Año de construcción
    dic 1987
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Form Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    546
    Precios de ventas
    €196K - €515K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Tidy Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €111K - €152K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €869
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    Icon II
    The Height
    AESTIQ Thonglor
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    Noble Ora
    D25 Thonglor
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    Noble Form Thonglor
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