Departamento de 2 Habitación en venta en J.C. Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U37428
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie de la vivienda
dic 1991 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en J.C. Tower

Esta propiedad es un departamento de 110 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1991. Puede comprar esta propiedad a partir de €281,000 (€2,550/m²).

Generales

Fecha del listado nov 8, 2017
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitaciones 2
Tamaño 110 m²
Precio por m² €2,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U37428

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€281,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en J.C. Tower y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: J.C. Tower
Promotora: J.C. Tower
Construcción: Completado (dic 1991)
Plantas: 22
Tower: 1
Viviendas: 354
Área del proyecto: 2,240 m²
Sitio Thong Lo BTS - 2.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto J.C. Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en J.C. Tower

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Aparcamiento
    Bajo

Viviendas disponibles en J.C. Tower

En venta 10 En alquiler 13
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en J.C. Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €93 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a J.C. Tower y está a 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at J.C. Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Quarter Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€108K - €279K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€421 - €983
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€135K - €295K
Alquileres mensuales
€506 - €1.32K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
667
Precios de ventas
€77.2K - €365K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €1.54K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Evanston Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€632K
Alquileres mensuales
€2.81K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompak Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€660K - €1.52M
Alquileres mensuales
€2.67K
Año de construcción
mar 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€506 - €1.54K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€75.5K - €267K
▼ -25.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €1.26K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Life HOME
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€388K - €393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.54M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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