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    Departamento de 2 Habitación en venta en Jewel Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €209,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Jewel Pratumnak

    (2 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1984102
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    63 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    nov 2017 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €209,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Jewel Pratumnak

    Esta propiedad es un departamento de 63 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €209,000 (€3,310/m²).

    Generales

    Fecha del listado dic 13, 2024
    Updated hace 5 días
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 63 m²
    Precio por m² €3,310
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Jewel Pratumnak
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €79/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1984102

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €209,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €79/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Jewel Pratumnak y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Jewel Pratumnak
    Promotora: Platinum Property Group
    Construcción: Completado (nov 2017)
    Plantas: 15
    Tower: 1
    Viviendas: 121
    Área del proyecto: 1,848 m²
    Sitio Yin Yom Beach - 1.4 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Jewel Pratumnak

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Jewel Pratumnak

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      14.
    • Gimnasio Comunitario
      14.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak

    En venta 12 En alquiler 15
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €209,000
    €3,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €111,000
    €2,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €129,000
    €3,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €128,000
    €3,370/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €131,000
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €134,000
    €3,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €131,000
    €3,270/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €139,000
    €3,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €139,000
    €3,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €139,000
    €3,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €139,000
    €3,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Jewel Pratumnak
    €139,000
    €3,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Jewel Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €79 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Jewel Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Yin Yom Beach es la Playa más cercana a Jewel Pratumnak y está a 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Jewel Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Fantástico condominio
    Verified Former Resident, hace 1 año
    Un gran lugar para vivir, justo en la cima de Soi, sin ruido, práctico para todo, paz y tranquilidad en Pattaya.
    Este condominio tiene una ubicación razonablemente buena.
    Chris Hammell, Norway, hace 4 años
    Este condominio es muy nuevo y está ubicado en una ubicación razonablemente buena. No me gustan mucho las multitudes y creo que este lugar se adapta a mis necesidades. Hay un gimnasio y una piscina. Todas las instalaciones están ubicadas en el piso 14, lo cual creo que es muy conveniente y tiene una hermosa vista. Las habitaciones se consideran bien diseñadas. Todo es nuevo y de gran calidad. Sin embargo, creo que la habitación de 38 m2 incluye una pequeña zona de cocina. El condominio se encuentra en esquina, por lo que puede acceder a muchas rutas y viajar a varios lugares de forma rápida y sencilla. ¡Precio razonable! A sólo 3 kilómetros de zonas comerciales.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Jewel Pratumnak

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    City Garden Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    157
    Precios de ventas
    €52.9K - €148K
    ▼ -16.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence II
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €354K - €390K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Point Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €145K - €209K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €557
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €128K - €164K
    Alquileres mensuales
    €613
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Executive Residence 4
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    33
    Precios de ventas
    €97.5K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €835
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lofts Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €87.7K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cliff Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    426
    Precios de ventas
    €55.7K - €265K
    ▲ 5.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €334 - €835
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Peak Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €83.5K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418
    Año de construcción
    dic 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Place Pratumnak
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    75
    Precios de ventas
    €61.3K - €167K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €975
    Año de construcción
    may 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club House
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €125K - €237K
    ▼ -17.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Jewel Pratumnak
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    City Garden Pratumnak
    Executive Residence II
    The Point Pratumnak
    Executive Residence 3
    Executive Residence 4
    The Lofts Pratumnak
    The Cliff Pattaya
    Peak Condominium
    The Place Pratumnak
    The Club House
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