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    Departamento de 2 Habitación en venta en JRY Rama 9 Condominium
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €132,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en JRY Rama 9 Condominium

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    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1648632
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    53 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2017 Completado
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    Precio de venta
    €132,000
    12

    Departamento de 2 Habitación en venta en JRY Rama 9 Condominium

    Esta propiedad es un departamento de 53 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €132,000 (€2,490/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado ago 9, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 53 m²
    Precio por m² €2,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1648632

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €132,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en JRY Rama 9 Condominium y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: JRY Rama 9 Condominium
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 157
    Área del proyecto: 2,296 m²
    Sitio Ramkhamhaeng MRT - 2.2 Km
    Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
    Detalles del proyecto JRY Rama 9 Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en JRY Rama 9 Condominium

    En venta 2 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en JRY Rama 9 Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En JRY Rama 9 Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a JRY Rama 9 Condominium y está a 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at JRY Rama 9 Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Kapi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Leticia Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €158K - €231K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €835 - €1.67K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Niche Mono Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    410
    Precios de ventas
    €73.5K - €171K
    ▲ 4.2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Nine Residence
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €66.8K - €259K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €237 - €1.17K
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Artale Asoke - Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €1.72M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    ARTALE Asoke – Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €1.9M - €2.5M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Issara Residence Rama 9
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €4.87M - €5.01M
    Alquileres mensuales
    €16.7K - €19.5K
    Año de construcción
    oct 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    N.T. House
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €120K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ubicación
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €348K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ubicación
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €1.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Living Place Sunwichai 14
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €30.6K - €33.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
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    N.T. House
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    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Living Place Sunwichai 14
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