Departamento de 2 Habitación en venta en Kamala Falls

(1 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U32503
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 16, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
91 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Kamala Falls

Esta propiedad es un departamento de 91 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €220,000 (€2,420/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,120 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado mar 5, 2021
Updated hace 15 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 91 m²
Precio por m² €2,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U32503

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€220,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Precio del alquiler
€1,120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kamala Falls
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 105
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 2.8 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Kamala Falls

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Kamala Falls

En venta 2 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kamala Falls a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Kamala Falls y está a 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kamala Falls you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Maravilloso lugar para quedarse!
Lauren T., United Kingdom, hace 6 años
Es el mejor lugar para relajarse, con un buen ambiente y una hermosa vista. Nuestra unidad de 3 dormitorios está muy limpia y completamente amueblada, e incluye un jacuzzi y una piscina privada. El personal aquí brinda un buen servicio. Hay un gimnasio para hacer ejercicio. Buena ubicación cerca de Kamala Beach, no es difícil encontrar comida debido a varios restaurantes, tiendas de conveniencia, centros comerciales y mercados.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kamala Falls

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Exclusive Sky
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.02M - €1.56M
▲ 21.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kamala Falls
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€192K - €803K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €3.35K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakatani Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€307K - €2.23M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €4.18K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala One
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.39M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakalay Palm
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€181K - €613K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €1.12K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nature
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€161K - €488K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.12K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naka Bay Seaview Condominium
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€109K - €198K
▲ 11.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Sunflyer
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€7.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samsara Estate
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€5.31M - €7.19M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€23.7K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€137K - €390K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.51K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
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