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    Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Lakeside
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €518,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Lakeside

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1691504
    8% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    jun 2024 Completado
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    Precio de venta
    €518,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Lakeside

    Esta propiedad es un departamento de 85 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €518,000 (€6,090/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 10, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitaciones 2
    Tamaño 85 m²
    Precio por m² €6,090
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista del Lago
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1691504

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €518,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Laguna Lakeside y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Laguna Lakeside
    Promotora: Laguna Property
    Construcción: Completado (jun 2024)
    Plantas: 7
    Tower: 1
    Viviendas: 114
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Boat Avenue Cherngtalay - 0.5 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Laguna Lakeside

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Laguna Lakeside

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.

    Viviendas disponibles en Laguna Lakeside

    En venta 49 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
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    Tamaño 114 m² Tamaño
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    €465,000
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    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Arrendamiento Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Laguna Lakeside
    €478,000
    €5,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
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    Tamaño 85 m² Tamaño
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    €518,000
    €6,090/m²
    Camas 2 Camas
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    Planta 5 Planta
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    €285,000
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    €289,000
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Bañera 2 Bañera
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    Viviendas disponibles en Laguna Lakeside
    €524,000
    €6,160/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Empresa Vista del Lago
    Viviendas disponibles en Laguna Lakeside
    €292,000
    €5,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Arrendamiento Vista del Lago
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    Plan de pago

    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    20%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    20%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    10%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    10%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    10%
    5a Cuota
    A la terminación
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Laguna Lakeside a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Boat Avenue Cherngtalay es la Centro Comercial más cercana a Laguna Lakeside y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Laguna Lakeside you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    20%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    20%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    10%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    10%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    10%
    5a Cuota
    A la terminación
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Phuket
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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ocean Stone
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €159K - €340K
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.09K - €1.9K
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Waters
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €2.31M
    Alquileres mensuales
    €6.79K - €7.47K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Lakeside 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €266K - €846K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Regent Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €109K - €492K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €598 - €2.45K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cassia Residence Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €270K - €378K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.49K - €5.03K
    Año de construcción
    nov 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Cove
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.52M
    Alquileres mensuales
    €9.51K
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tinsmith
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €774K
    Alquileres mensuales
    €6.79K
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Skypark Celeste Laguna
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    384
    Precios de ventas
    €133K - €367K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Laguna Park
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    256
    Precios de ventas
    €144K - €774K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €6.79K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cassia Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €130K - €380K
    ▲ 19.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.39K - €2.88K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
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