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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lake Avenue Sukhumvit 16
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €315,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Lake Avenue Sukhumvit 16

    (6 Reseña)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1891955
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    126 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    jun 1985 Completado
    (6 Reseña)
    Precio de venta
    €315,000
    5

    Departamento de 2 Habitación en venta en Lake Avenue Sukhumvit 16

    Esta propiedad es un departamento de 126 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en jun 1985. Puede comprar esta propiedad a partir de €315,000 (€2,500/m²).

    Generales

    Fecha del listado jul 9, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 126 m²
    Precio por m² €2,500
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Lake Avenue Sukhumvit 16
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €175/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1891955

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €315,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €175/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lake Avenue Sukhumvit 16 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lake Avenue Sukhumvit 16
    Promotora: Lake Avenue
    Construcción: Completado (jun 1985)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 160
    Área del proyecto: 4,856 m²
    Sitio Asok BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Lake Avenue Sukhumvit 16

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en Lake Avenue Sukhumvit 16

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.

    Viviendas disponibles en Lake Avenue Sukhumvit 16

    En venta 7 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 4 Camas
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    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lake Avenue Sukhumvit 16 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €175 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Asok BTS es la Estación BTS más cercana a Lake Avenue Sukhumvit 16 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lake Avenue Sukhumvit 16 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.9 de 5
    Basado en
    6 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Good location, easy to travel
    Karren Laughton, Germany, hace 4 años
    Good location with easily accessible !! The common area is clean, and the atmosphere is tranquil, perfect for relaxing and easy to find car parking. The room interior is large, spacious, and complete with in-room facilities, overlooking the beautiful view from the room. It's wonderful at night, enjoy the colorful lights of Bangkok city without getting bored!
    Excellent location, old building
    Melita Rustad, Norway, hace 5 años
    The outside and inside of the building is a different world. The exterior is quite old, but the interior room has been massively renovated and fully furnished with modern decoration. The spacious room is with a big balcony. The lobby area is decorated in a very vintage style, both furniture and architecture. There are a swimming pool and a small fitness center. I like the parking lot of the condo, which is ample. And the location is excellent; travel is convenient, close to the Asoke Intersection.
    It is the most impressive accommodation for our family and me.
    Ashly Grand, Spain, hace 5 años
    It is the most impressive accommodation for our family and me. The service staff was friendly and helpful. A swimming pool is clean, and the common area looks shady. The room my family rented is elegantly decorated. The quality of the furniture is high. It is a room with two large bedrooms at a decent size, suitable for 4-5 people. The location is perfect, close to Asoke BTS, Sukhumvit MRT, and Terminal 21 as well. Great place, I am familiar with the area.
    Old condo with good maintenance
    Meghan J., South Africa, hace 6 años
    I work at Interchange 21 building, and I choose to stay here because it's convenient to travel and reasonably priced. The location is crowded with many shops nearby, which you don't have to worry about finding food. The condo is near Asoke BTS, easy and convenient to travel to many places. Even though the outside is crowded, the inside is pretty quiet and safe. The building is ancient, but it has excellent maintenance. There are not many facilities here, only a swimming pool, fitness room, and car parking. Some people may think that the rental price is expensive, but I think it's okay because this area is quite expensive. Overall, I think it's okay. It's old, but it has been renovated regularly.
    It is close to my workplace.
    Lynn R., Tailandia, hace 6 años
    I have been staying here for almost 2 months because it is close to my workplace and is in a great location where Asok BTS is just a 7-minute walk and very close to shops, restaurants, which is very convenient; however, there will be a lot of people and chaos in the morning, but I think I will get used to it soon. My room is very spacious. It has a 1 bedroom which is beautifully decorated. The bathroom also comes with marble bathroom decor, very nice. The furniture is very modern. The common area here is clean, very well taken care of by the staff. The pool is an excellent place for relaxing as it is an outdoor one, but the gym has only a few exercise equipment. It is considered reasonable to rent this place. It is very nice!
    Complete facilities and well maintained
    Chloe Schmit, Germany, hace 7 años
    The old condo, but the building is still really nice-very convenient location, close to Asok BTS station. Nice pool. The room is quite spacious and comes with a big balcony, facing a great city view. Complete facilities provided; 24-hour security, CCTV system, and easy to find parking lots.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Lake Avenue Sukhumvit 16

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Fairview Tower
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €570K - €1.92M
    Alquileres mensuales
    €8.22K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean Tower 1
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.15M - €1.18M
    Alquileres mensuales
    €4K
    Año de construcción
    ene 1988
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake Ratchada Office Complex
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €986K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Prime Suites
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    1995
    Precios de ventas
    €110K
    Alquileres mensuales
    €329 - €794
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Lakes Tower Sukhumvit 16
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €685K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.44K - €12.3K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Millennium Residence
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    604
    Precios de ventas
    €342K - €4.11M
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €958 - €9.58K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lakes
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €437K - €1.7M
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.04K - €4.38K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Domus
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €778K - €2.22M
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €4.66K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Windsor Tower
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €1.43M
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €1.92K
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Smart Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €282K - €1.15M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €3.56K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Lake Avenue Sukhumvit 16
    Guardar
    Fairview Tower
    Ocean Tower 1
    Lake Ratchada Office Complex
    The Prime Suites
    City Lakes Tower Sukhumvit 16
    Millennium Residence
    The Lakes
    Domus
    Windsor Tower
    Citi Smart Condominium
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