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    Departamento de 2 Habitación en venta en Langsuan Ville
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €930,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Langsuan Ville

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1874634
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    170 m² Superficie de la vivienda
    31 Planta
    dic 2001 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €930,000
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en Langsuan Ville

    Esta propiedad es un departamento de 170 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2001. Puede comprar esta propiedad a partir de €930,000 (€5,470/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 16, 2024
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 31
    Habitaciones 2
    Tamaño 170 m²
    Precio por m² €5,470
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Langsuan Ville
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €260/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1874634

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €930,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €260/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    36
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Langsuan Ville y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Langsuan Ville
    Promotora: Siamphan Enterprise
    Construcción: Completado (dic 2001)
    Plantas: 39
    Tower: 1
    Viviendas: 262
    Área del proyecto: 2,712 m²
    Sitio Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Langsuan Ville

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Music Room Music Room
    Lounge Lounge
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Langsuan Ville

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      6.
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.

    Viviendas disponibles en Langsuan Ville

    En venta 7 En alquiler 44
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Langsuan Ville a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €260 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Langsuan Ville, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Langsuan Ville y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Langsuan Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de lujo en la excelente ubicación
    Kai Harper, United States, hace 5 años
    El condominio está ubicado en Lang Suan Road y está a solo unos cientos de metros de Chidlom BTS. Dentro del proyecto, hay muchos lugares como supermercados, restaurantes y bares. El condominio es lujoso y espacioso. A pesar de que tiene casi 20 años de construcción, el mantenimiento del interior es excelente. La habitación que alquilé es una unidad de un dormitorio. La habitación es espaciosa y está decorada con un estilo moderno. Está totalmente equipada con muebles y menaje de cocina. El baño es grande y tiene un amplio balcón desde la esquina de la habitación. Además, el proyecto cuenta con una piscina, gimnasio y sauna disponibles para los residentes.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Langsuan Ville

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Grand Regent
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €36.8K
    Alquileres mensuales
    €418 - €919
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €12.5M
    Alquileres mensuales
    €8.91K - €27.8K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Somthavil
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €89.1K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €585 - €2.78K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hansar Rajdamri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €191K - €418K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.2K - €6.96K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Rajprasong
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €167K - €1.39M
    ▼ -15.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €947 - €5.57K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Royal Place 1
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €125K - €153K
    ▲ 8.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €557 - €3.34K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rajdamri
    Ubicación
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    278
    Precios de ventas
    €78K - €395K
    ▼ -13.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €5.57K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €529K - €1.89M
    ▲ 0.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €4.18K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Sindhorn
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €849K - €1.07M
    Alquileres mensuales
    €4.18K - €6.96K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Langsuan
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €635K - €682K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €2.78K
    Año de construcción
    dic 1998
    Estado de terminación
    Completado
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    The Grand Regent
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Baan Somthavil
    Hansar Rajdamri
    Baan Rajprasong
    Regent Royal Place 1
    The Rajdamri
    Q Langsuan
    Baan Sindhorn
    Grand Langsuan
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