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    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Premier 1
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €764,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Premier 1

    (2 Reseña)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1155986
    3% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    170 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    ene 1992 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €764,000
    10

    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Premier 1

    Esta propiedad es un departamento de 170 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en ene 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €764,000 (€4,490/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 30, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitaciones 2
    Tamaño 170 m²
    Precio por m² €4,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Le Premier 1
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €189/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1155986

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €764,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €189/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    38
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Le Premier 1 y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Le Premier 1
    Promotora: Le Premier
    Construcción: Completado (ene 1992)
    Plantas: 21
    Tower: 1
    Viviendas: 68
    Área del proyecto: 2,156 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 0.1 Km
    Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Le Premier 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Squash Court Squash Court
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Le Premier 1

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      8.
    • Gimnasio Comunitario
      8.

    Viviendas disponibles en Le Premier 1

    En venta 11 En alquiler 10
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €554,000
    €3,260/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €554,000
    €3,240/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 171 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €668,000
    €3,710/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 180 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €445,000
    €2,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 175 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €459,000
    €2,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 171 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €473,000
    €2,770/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 170.67 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €2,190,000
    €6,120/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 358.63 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €764,000
    €4,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €524,000
    €3,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 170 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €859,000
    €5,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 171 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 1
    €857,000
    €5,010/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 171 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Le Premier 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €189 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Le Premier 1 y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Le Premier 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.1 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Grandes condominios en el centro de la ciudad.
    Verified Former Resident, hace 7 meses
    El condominio Le Premier ofrece unidades espaciosas y bien proporcionadas, que brindan un amplio espacio habitable para los residentes. Situado en una ubicación privilegiada, cuenta con una gran cantidad de servicios locales que incluyen restaurantes, centros comerciales e instalaciones recreativas, lo que garantiza comodidad en todo momento. Además, su proximidad estratégica a las estaciones MTR y Skytrain ofrece una accesibilidad incomparable tanto para quienes viajan diariamente como para exploradores urbanos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una combinación armoniosa de comodidad, conveniencia y conectividad en su espacio vital.
    Condominio con instalaciones
    Oscar Karlsson, Sweden, hace 10 años
    Mi amigo cercano se queda en este condominio, así que tengo la oportunidad de visitarlo muy a menudo. Durante el verano, me mudé para quedarme con él a veces porque su habitación es una unidad de 2 dormitorios, que es muy cómoda y espaciosa. Es de estilo contemporáneo con piso de madera de roble rojo. La ubicación está en medio de la prosperidad, como centros comerciales, escuelas, oficinas y el BTS, ¡a solo 450 metros de distancia! Solo camino 5 minutos. Pero sobre todo, prefiero conducir mi automóvil usando la autopista Sukhumvit, ya que es muy conveniente. Nunca he dejado de pasar tiempo en áreas comunes como la piscina y el gimnasio cuando estoy aquí. Aunque no soy residente, el personal aquí me trata muy amablemente, como si fuera el dueño de la habitación. Se refieren a la seguridad de los residentes. Cada vez que conduzco mi automóvil al estacionamiento, el guardia siempre volverá a verificar.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Le Premier 1

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Las Colinas
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €274K - €4.66M
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €904 - €9.04K
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MUNIQ Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €822K - €1.08M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Muniq Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €189K - €2.2M
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €630 - €2.44K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Celes Asoke
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    217
    Precios de ventas
    €273K - €1.56M
    ▲ 5.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €780 - €6.85K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Edge Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    443
    Precios de ventas
    €157K - €466K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.92K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Asoke
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    783
    Precios de ventas
    €197K - €712K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €602 - €3.01K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mirage Sukhumvit 27
    Ubicación
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    117
    Precios de ventas
    €148K - €329K
    ▼ -15.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.37K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Cote Sukhumvit 14
    Ubicación
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €134K - €195K
    ▼ -10.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €466 - €1.31K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Smart Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €282K - €1.15M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €548 - €3.56K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wind Sukhumvit 23
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €160K - €520K
    ▼ -3.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €602 - €4.11K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Le Premier 1
    Guardar
    Las Colinas
    MUNIQ Phrom Phong
    Muniq Sukhumvit 23
    Celes Asoke
    Edge Sukhumvit 23
    Ashton Asoke
    Mirage Sukhumvit 27
    Le Cote Sukhumvit 14
    Citi Smart Condominium
    Wind Sukhumvit 23
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