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    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Premier 2
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €296,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Premier 2

    (3 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1094704
    4% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    3 Baños
    123 m² Superficie de la vivienda
    9 Planta
    dic 1997 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €296,000
    19

    Departamento de 2 Habitación en venta en Le Premier 2

    Esta propiedad es un departamento de 123 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Le Premier 2 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €296,000 (€2,410/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado may 19, 2022
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 9
    Habitaciones 2
    Tamaño 123 m²
    Precio por m² €2,410
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Le Premier 2
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €283,000/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1094704

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €296,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €283,000/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Le Premier 2 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Le Premier 2
    Promotora: Le Premier
    Construcción: Completado (dic 1997)
    Plantas: 21
    Tower: 1
    Viviendas: 83
    Área del proyecto: 2,680 m²
    Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Le Premier 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Le Premier 2

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.
    • Jacuzzi
      6.

    Viviendas disponibles en Le Premier 2

    En venta 16 En alquiler 8
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €759,000
    €3,770/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 201.19 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €548,000
    €3,230/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169.41 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €548,000
    €3,240/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €296,000
    €2,410/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 123 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €438,000
    €3,340/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 131 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €602,000
    €5,120/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 117.58 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €593,000
    €3,500/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169.41 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €593,000
    €3,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €548,000
    €3,230/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169.41 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €593,000
    €3,500/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 169.41 m² Tamaño
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €593,000
    €3,500/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169.41 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €593,000
    €3,500/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 169.41 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €677,000
    €3,770/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 179.58 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €1,050,000
    €4,060/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 258.89 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €660,000
    €5,390/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 122.57 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Le Premier 2
    €1,010,000
    €5,390/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 187.66 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Le Premier 2.
    Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Le Premier 2 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Le Premier 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.9 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Edificio antiguo con ubicación abarrotada
    Luise Jarvis, United Kingdom, hace 4 años
    Si te gusta una comunidad llena de gente, creo que este lugar te conviene. Está rodeado de muchos condominios y tiendas. También es fácil viajar porque hay taxis en toda la línea. El edificio es bastante antiguo, pero el interior tiene muebles de excelente calidad. Está bien mantenido aquí. Lo principal es que, aunque es antiguo, las instalaciones se consideran aceptables, incluida una piscina, un gimnasio y circuito cerrado de seguridad alrededor del edificio.
    Alojamiento tranquilo
    Mac Marsee, United States, hace 5 años
    Es un lugar tranquilo con una prima completamente amueblado. El proyecto viene con una gama completa de instalaciones como una piscina comunitaria, un gimnasio y un jacuzzi. El área común está limpia y la gente no está abarrotada. Es un condominio cómodo y agradable con un sistema de seguridad seguro. Además, está ubicado en el centro de la ciudad, a solo 5 minutos a pie desde el condominio hasta Ekkamai BTS, muy conveniente para viajar.
    Condominio en buena ubicación y tranquilo
    Silina T., India, hace 9 años
    Es un condominio agradable ubicado en el medio de Sukhumvit Road, lo que hace que sea fácil moverse por Bangkok, y se tarda solo 5 minutos en llegar al BTS, ya sea en las estaciones Ekkamai o Thonglor BTS. Además, las instalaciones son completas, incluyendo piscina comunitaria y gimnasio. Además, los recepcionistas son amables y muy serviciales. Creo que es tranquilo y conveniente, no lejos de la oficina. Se tarda unos minutos en llegar a la estación Thonglor BTS. Para aquellos con automóviles, es más conveniente porque hay suficientes espacios de estacionamiento para los residentes. En cuanto a la habitación, es muy proporcionada y está bellamente decorada con muebles y materiales de primera calidad. En general, vale la pena el dinero pagado porque es tranquilo, adecuado para una verdadera relajación y los vecinos son amables.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Le Premier 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Moon Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €798K - €2.22M
    ▼ -29.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €9.47K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Top View Tower
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €203K - €495K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €541 - €3.38K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avenue 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €298K - €698K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1K - €3.25K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    59 Heritage
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €94.7K - €866K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €406 - €3.25K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Nice Ekamai
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €122K - €406K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €528 - €1.35K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €243K - €325K
    Alquileres mensuales
    €812 - €1.62K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Reference 61
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    99
    Precios de ventas
    €114K - €322K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €541 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laviq Sukhumvit 57
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    235
    Precios de ventas
    €271K - €4.47M
    ▼ -7.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.08K - €4.6K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Culture Thonglor
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    493
    Precios de ventas
    €223K - €324K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €1.14M
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.16K - €2.71K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Le Premier 2
    Guardar
    Moon Tower
    Top View Tower
    Avenue 61
    59 Heritage
    Le Nice Ekamai
    The Bangkok Sukhumvit 61
    SOCIO Reference 61
    Laviq Sukhumvit 57
    Culture Thonglor
    Regent On The Park 2
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