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    Departamento de 2 Habitación en venta en Life Phahon-Ladprao
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €419,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Life Phahon-Ladprao

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    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1852440
    5% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    80.84 m² Superficie de la vivienda
    37 Planta
    jun 2024 Completado
     (Escribir una reseña)
    Precio de venta
    €419,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en Life Phahon-Ladprao

    Esta propiedad es un departamento de 80.84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chatuchak, Bangkok y se completó en jun 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €419,000 (€5,180/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 28, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 37
    Habitaciones 2
    Tamaño 80.84 m²
    Precio por m² €5,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda Vertiplex 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €135/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1852440

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €419,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €135/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Life Phahon-Ladprao y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Life Phahon-Ladprao
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (jun 2024)
    Plantas: 40
    Tower: 1
    Viviendas: 598
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio CentralPlaza Lat Phrao - 0.3 Km
    Ubicación: Chatuchak, Bangkok
    Detalles del proyecto Life Phahon-Ladprao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Life Phahon-Ladprao

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      40.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao

    En venta 106 En alquiler 7
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €114,000
    €4,070/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €140,000
    €4,010/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €119,000
    €4,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €148,000
    €4,220/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €161,000
    €4,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.58 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €269,000
    €4,970/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 54 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €278,000
    €4,860/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57.14 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €137,000
    €4,800/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.52 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €161,000
    €4,590/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.15 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €309,000
    €4,750/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.06 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €137,000
    €4,790/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.58 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €161,000
    €4,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €163,000
    €4,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.18 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €311,000
    €5,430/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57.14 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €163,000€168,000
    €4,590/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.55 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €327,000
    €5,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.06 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €164,000€172,000
    €4,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.58 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €330,000
    €5,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.06 m² Tamaño
    Planta 22 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €164,000€166,000
    €4,610/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.55 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €164,000
    €4,690/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.98 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €333,000
    €5,120/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.06 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €164,000
    €4,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.15 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €417,000
    €5,160/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.84 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €331,000
    €5,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 65.06 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €165,000€170,000
    €4,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.55 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €418,000
    €5,170/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.84 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €165,000
    €4,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.02 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €419,000
    €5,180/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 80.84 m² Tamaño
    Planta 37 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €165,000
    €4,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.02 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Life Phahon-Ladprao
    €166,000
    €4,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35.15 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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    Ver todo (106)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    Pago inicial
    within 1 month after the booking date
    12%
    1era Cuota
    En la entrega
    88%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Life Phahon-Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €135 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Phahon-Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    CentralPlaza Lat Phrao es la Centro Comercial más cercana a Life Phahon-Ladprao y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Phahon-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,390
    Pago inicial
    within 1 month after the booking date
    12%
    1era Cuota
    En la entrega
    88%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Chatuchak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Line Phahonyothin Park
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €103K - €305K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €360 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1615
    Precios de ventas
    €105K - €310K
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €416 - €1.39K
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    M Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    289
    Precios de ventas
    €119K - €414K
    ▲ 14% Caro
    Alquileres mensuales
    €554 - €2.63K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1012
    Precios de ventas
    €69.3K - €169K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €277 - €776
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao Valley
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1140
    Precios de ventas
    €122K - €308K
    ▼ -2.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €471 - €1.33K
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €55.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Park Phaholyothin
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    828
    Precios de ventas
    €136K - €277K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €388 - €970
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Exclusive Place
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €41.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Park Residences
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    429
    Precios de ventas
    €194K - €657K
    ▲ 24.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €693 - €2.08K
    Año de construcción
    may 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Vibe
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €106K - €311K
    Alquileres mensuales
    €471 - €998
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    The Line Phahonyothin Park
    Life Ladprao
    M Ladprao
    Abstracts Phahonyothin Park
    Life Ladprao Valley
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Supalai Park Phaholyothin
    Exclusive Place
    The Crest Park Residences
    The Line Vibe
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