Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1964195
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
68 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Esta propiedad es un departamento de 68 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €196,000 (€2,880/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 68 m²
Precio por m² €2,880
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964195

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€196,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 29
Tower: 4
Viviendas: 1296
Área del proyecto: 14,684 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 4.3 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya

En venta 13 En alquiler 14
Viviendas disponibles en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
€80,100
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Cuota Thai Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
€196,000
€2,880/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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€196,000€223,000
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Bañera 2 Bañera
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya y está a 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cote Maison Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€408K - €503K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Prima Riva
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
871
Precios de ventas
€89.7K - €1.17M
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€351 - €9.51K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Welton Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€2.2M
Alquileres mensuales
€11.7K - €12.2K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Riva Grande
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
706
Precios de ventas
€169K - €1.07M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€544 - €5.98K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€405K - €544K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.17K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€476K
Alquileres mensuales
€1.22K - €3.94K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Aroonpat Village
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€261K - €405K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€215K - €378K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€734 - €1.77K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€272K - €951K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.61K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sathu Pradit 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€40.8K - €50.6K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€204 - €231
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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