Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Place Ratchada-Sathu

(1 Reseña)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1368658
3% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
65 m² Superficie de la vivienda
31 Planta
oct 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Place Ratchada-Sathu

Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en oct 2019. Puede comprar este departamento desde €320,000 (€4,920/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €891 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 16, 2023
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 31
Habitaciones 2
Tamaño 65 m²
Precio por m² €4,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1368658

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€320,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€118/mes
Precio del alquiler
€891/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Place Ratchada-Sathu
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (oct 2019)
Plantas: 35
Tower: 1
Viviendas: 543
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Surasak BTS - 2.8 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Place Ratchada-Sathu

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Lumpini Place Ratchada-Sathu

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Lumpini Place Ratchada-Sathu

En venta 6 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Place Ratchada-Sathu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €118 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Place Ratchada-Sathu, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Place Ratchada-Sathu y está a 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Ratchada-Sathu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio a estrenar cerca de Central Rama 3
Nannie R., Tailandia, hace 3 años
Es un condominio nuevo en una buena ubicación cerca de la carretera principal y rodeado de comodidades, a unos cientos de metros de Central Rama 3. También está cerca de muchas autopistas. Viaja cómodamente desde o hacia la ciudad. La zona está rodeada de tiendas, restaurantes y mercados de productos frescos. El proyecto es excepcional y fácil de encontrar. Es una torre de construcción roja al lado de la carretera. El condominio tiene un ambiente sombreado relajante y mucha privacidad. Hay una instalación completa para niños y adultos en el proyecto. El vestíbulo es hermoso e impecable. Solo tiene un pequeño problema con el pequeño estacionamiento, y la ubicación no es una buena opción para las personas que usan el transporte público como BTS, que no está a poca distancia. La estación está a más de 3 kilómetros de distancia.
Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Place Ratchada-Sathu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1696
Precios de ventas
€47.1K - €73.4K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €499
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Narathiwas 24
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€72.1K - €119K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€277
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€136K - €166K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€274 - €513
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belle Park Residence
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€130K - €305K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€333 - €915
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€227K - €302K
Alquileres mensuales
€831 - €970
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fortune Condo Town
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€116K - €277K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€693 - €1.66K
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Rich Sathorn-Satupradit
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€49.6K - €119K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €554
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€637K
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Garden
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
841
Precios de ventas
€252K - €324K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€831 - €4.71K
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uptown Sathupradit
Ubicación
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€457K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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