Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Cultural Center

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1934884
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 20, 2025
2 Habitaciones
2 Baños
61 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Cultural Center

Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,600 (€1,290/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 17, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 61 m²
Precio por m² €1,290
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1934884

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Cultural Center y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Ville Cultural Center
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 1324
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 1.3 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Ville Cultural Center

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center

En venta 12 En alquiler 8
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€107,000
€1,750/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 61 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€78,600
€1,290/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 61 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€72,900
€1,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 3 Planta
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€71,800
€1,790/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 40 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€49,600
€1,600/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31 Tamaño
Planta 5 Planta
Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€51,700
€1,720/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30.10 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€190,000
€1,580/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 120 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€59,600€63,100
€1,700/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€122,000
€2,030/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 4 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€97,500
€1,630/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€47,400
€1,480/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Lumpini Ville Cultural Center
€106,000
€1,760/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 7 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Ver todo (12)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Cultural Center a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Cultural Center, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Ville Cultural Center y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Cultural Center you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Ville Cultural Center

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1844
Precios de ventas
€57.3K - €164K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€232 - €546
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parc Priva
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.12M - €2.05M
▲ 15.8% Caro
Alquileres mensuales
€6.83K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€60.1K - €95.6K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €546
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artisan Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1337
Precios de ventas
€84.7K - €392K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €956
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisut Niwet
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Wellington 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€84.7K - €183K
Alquileres mensuales
€382 - €819
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Ratchada-Huay Kwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€51.3K
Alquileres mensuales
€232 - €273
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L Style Condo
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
€492
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samran Mansion
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
€601
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
G STYLE CONDO
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€50.8K - €51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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