Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1966085
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 16, 2026
2 Habitaciones
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €94,800 (€2,430/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 39 m²
Precio por m² €2,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1966085

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 410
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Samrong BTS - 1 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Alive Sukhumvit 76
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€67.7K
Alquileres mensuales
€271
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€36K - €50.4K
Alquileres mensuales
€176 - €230
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€138K - €230K
Alquileres mensuales
€732
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivere By Very Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€62K - €111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
984
Precios de ventas
€37.9K - €187K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€176 - €948
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
992
Precios de ventas
€40.6K - €146K
▼ -13.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €352
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Very Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€42K - €72.3K
Alquileres mensuales
€298
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cattleya Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€75.9K
Alquileres mensuales
€583
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€46.1K - €54.2K
Alquileres mensuales
€271
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Very III Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€542
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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