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    Departamento de 2 Habitación en venta en M Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €370,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en M Ladprao

    (2 Reseña)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U1164474
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    67 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 2013 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €370,000
    7

    Departamento de 2 Habitación en venta en M Ladprao

    Esta propiedad es un departamento de 67 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €370,000 (€5,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,810 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 19, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 67 m²
    Precio por m² €5,530
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €75/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1164474

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €370,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €75/mes
    Precio del alquiler
    €1,810/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: M Ladprao
    Promotora: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2013)
    Plantas: 44
    Tower: N/A
    Viviendas: 289
    Área del proyecto: 3,148 m²
    Sitio Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.1 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto M Ladprao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

    Viviendas disponibles en M Ladprao

    En venta 9 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at M Ladprao.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En M Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ha Yaek Lat Phrao BTS es la Estación BTS más cercana a M Ladprao y está a 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at M Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Grade A location, right next to BTS/Opposite Central Ladprao
    Nattharada Chaiathiwat, hace 5 años
    Super convenient location just right next to BTS, opposite with Central Plaza Ladprao popular shopping center and activities. Quiet development with 289 units, only 6-9 units/floor, very peaceful development. Unit itself is very unique with huge outdoor terrace can make a small garden on your own, unit located on high floor open view, next door is high rise building but totally no blocked view on this side.
    This place meets my life's needs very much.
    Rose T., United States, hace 6 años
    This place meets my life's needs very much. Aside from being close to the BTS station, It is also opposite the CentralPlaza Lardprao and next to the main road, which is very convenient for traveling by private cars and public transport. Importantly, It is pet-friendly, so I have a place for the cat to live with. The atmosphere is private and quiet. The view at the pool is breathtaking, but be careful during the dusty period. I bought a large and spacious 2 bedroom unit, and my little cats have their own space. The room is fully furnished with excellent decoration at a reasonable price. It's superbly luxurious and is highly recommended!
    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de M Ladprao

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao Valley
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1140
    Precios de ventas
    €122K - €308K
    ▼ -2.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €471 - €1.33K
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1615
    Precios de ventas
    €105K - €310K
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €416 - €1.39K
    Año de construcción
    may 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Phahonyothin Park
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €103K - €305K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €360 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Exclusive Place
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €41.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Park Residences
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    429
    Precios de ventas
    €194K - €657K
    ▲ 24.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €693 - €2.08K
    Año de construcción
    may 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Phahon-Ladprao
    Ubicación
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    598
    Precios de ventas
    €113K - €417K
    Alquileres mensuales
    €499 - €1.11K
    Año de construcción
    jun 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    1012
    Precios de ventas
    €69.3K - €169K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €277 - €776
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Elegant Ladprao 1
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €90.1K - €152K
    Alquileres mensuales
    €360 - €1.25K
    Año de construcción
    oct 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Kepler Ladprao 1
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €79.5K - €137K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Line Vibe
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €106K - €311K
    Alquileres mensuales
    €471 - €998
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
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    Life Ladprao Valley
    Life Ladprao
    The Line Phahonyothin Park
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    Abstracts Phahonyothin Park
    The Elegant Ladprao 1
    Groove Kepler Ladprao 1
    The Line Vibe
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