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    Departamento de 2 Habitación en venta en Maestro 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €306,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Maestro 39

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1060016
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    71 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    ene 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €306,000
    25

    Departamento de 2 Habitación en venta en Maestro 39

    Esta propiedad es un departamento de 71 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €306,000 (€4,310/m²).

    Generales

    Fecha del listado feb 24, 2022
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitaciones 2
    Tamaño 71 m²
    Precio por m² €4,310
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    N/A
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €150/mes
    Fuente del anuncio
    Broker Network
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1060016

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €306,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €150/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Maestro 39 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Maestro 39
    Promotora: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construcción: Completado (ene 2015)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 107
    Área del proyecto: 1,616 m²
    Sitio Phrom Phong BTS - 1.1 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto Maestro 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Maestro 39

    En venta 12 En alquiler 20
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €194,000
    €3,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €275,000€295,000
    €3,020/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 91 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €163,000
    €4,520/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €250,000€258,000
    €3,920/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 63.84 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €194,000
    €3,840/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.40 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €253,000
    €4,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €253,000
    €4,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €174,000
    €3,480/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €136,000
    €4,540/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €143,000
    €4,090/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €306,000
    €4,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 71 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Viviendas disponibles en Maestro 39
    €202,000
    €5,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Sin amueblar
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Maestro 39.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €150 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Maestro 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Maestro 39 y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    es un transporte fácil y rápido
    Tony Cary, México, hace 6 años
    Este proyecto tiene muchas ventajas, especialmente en la ubicación, porque es accesible tanto desde Sukhumvit Road como desde Petchaburi Road. No importa en qué dirección viaje, es rápido y fácil. También es un lugar rodeado de restaurantes y tiendas de conveniencia. No muy lejos del Emporium y The EmQuartier. El edificio tiene solo 8 pisos de altura, por lo que no hay muchos residentes. Relativamente pacífico y privado. Las áreas comunes se consideran completas para condominios de poca altura. Proporciona una excelente comodidad, incluidas todas las áreas comunes en la muy conveniente azotea. El personal es servicial. Creo que vale la pena el precio pagado y es adecuado para quienes buscan un condominio tranquilo. ¡Recomendar aquí!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Maestro 39

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €89.9K - €354K
    ▲ 10.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €421 - €1.69K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €75.8K - €242K
    Alquileres mensuales
    €365
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Thirty Nine
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €157K - €506K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €758 - €2.19K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €702K - €730K
    ▲ 25.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.83K - €3.79K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Phromphong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €562K
    Alquileres mensuales
    €1.63K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €118K - €281K
    Alquileres mensuales
    €477 - €1.26K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €365K - €1.54M
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €758 - €2.11K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €105K - €197K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.1K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Yada Residential
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €129K - €337K
    Alquileres mensuales
    €449 - €1.83K
    Año de construcción
    ene 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent On The Park 3
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €983K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.4K - €2.53K
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
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    The Teak Sukhumvit 39
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Rin House
    Yada Residential
    Regent On The Park 3
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