Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Ladprao

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1383988
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 9, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
48 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
abr 2020 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 48 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chomphon, Bangkok y se completó en abr 2020. Puede comprar este departamento desde €182,000 (€3,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €899 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 24, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitaciones 2
Tamaño 48 m²
Precio por m² €3,790
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1383988

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€182,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Precio del alquiler
€899/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metris Ladprao
Construcción: Completado (abr 2020)
Plantas: 29
Tower: 1
Viviendas: 193
Área del proyecto: 1,601 m²
Sitio Phahon Yothin MRT - 0.4 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto Metris Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Metris Ladprao

  • Gimnasio Comunitario
    24.
  • Piscina Comunitaria
    24.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Metris Ladprao

En venta 9 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Metris Ladprao.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €94 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metris Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phahon Yothin MRT es la Estación MRT más cercana a Metris Ladprao y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€281
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Chomphon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Metris Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Metris District Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
741
Precios de ventas
€87.1K - €179K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Legacy Vibhavadi
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€87.1K - €107K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lert Ubon Sky Life Tower
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€92.7K - €730K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €2.25K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vibhavadi Suite
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.3K - €351K
Alquileres mensuales
€295 - €702
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ladprao 5
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€75.8K - €129K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€351 - €702
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Z 2 Condominium
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique 10
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€67.1K - €98.3K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€281
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Zest Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€98.3K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€281 - €435
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegant Ladprao 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€91.3K - €154K
Alquileres mensuales
€365 - €1.26K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
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