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    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €148,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    (1 Reseña)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1975471
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    50.62 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    jun 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €148,000
    11

    Departamento de 2 Habitación en venta en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    Esta propiedad es un departamento de 50.62 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en jun 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€2,920/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

    Generales

    Fecha del listado nov 28, 2024
    Updated hace 9 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitaciones 2
    Tamaño 50.62 m²
    Precio por m² €2,920
    Mascotas Solo pequeñas mascotas
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €91/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1975471

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €148,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €91/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Promotora: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construcción: Completado (jun 2020)
    Plantas: 33
    Tower: 1
    Viviendas: 570
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio Ramkhamhaeng MRT - 0.9 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      4.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      1.
    • Zona ajardinada comunitaria
      33.

    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    En venta 12 En alquiler 12
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €148,000
    €2,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50.62 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €118,000
    €2,360/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €100,000
    €3,340/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €104,000
    €3,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €93,500
    €3,050/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.65 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €151,000€161,000
    €2,960/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €115,000
    €2,310/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €87,700
    €2,920/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €88,000
    €2,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €110,000
    €3,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €206,000
    €2,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 71 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    €109,000
    €3,580/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30.50 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €91 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metris Rama 9-Ramkhamhaeng, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Metris Rama 9-Ramkhamhaeng y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €275
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €550
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €550
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €825
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Aunque el condominio está al lado de la carretera principal, no tengo problemas de ruido.
    Sara F., United Kingdom, hace 3 años
    Aunque el condominio está al lado de la carretera principal, no tengo problemas de ruido. No puedo oír el ruido del tráfico en absoluto. Es tan bueno para mí. Este condominio permite mascotas, pero creo que la zona de mascotas es bastante pequeña y tienen muchas reglas para mascotas. Las áreas comunes son agradables y limpias. Me gusta mucho el ambiente aquí, especialmente en el jardín de la azotea donde me encanta relajarme y leer un libro. Compré la unidad en el piso 25. Es un apartamento de una habitación con muebles estándar y bien dividido en proporción. Este condominio puede ser una buena opción de inversión ya que está cerca de los centros comerciales, los hospitales y la estación de MRT, que están en construcción.
    Bangkok
    Hua Mak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The BASE Garden Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €71.8K - €191K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €305 - €734
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    IDEO New Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    996
    Precios de ventas
    €64.6K - €217K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €261 - €687
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €55.2K - €83.1K
    ▼ -23.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €236 - €610
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.91M
    Alquileres mensuales
    €4.99K
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1114
    Precios de ventas
    €48.5K - €65.1K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €249
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monte Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    536
    Precios de ventas
    €57.9K - €121K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €236 - €554
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €63.2K - €152K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €277 - €693
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €60.7K - €156K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €305 - €610
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    MÉTIER Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.07M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arna Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.11M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The BASE Garden Rama 9
    IDEO New Rama 9
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Monte Rama 9
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    MÉTIER Rama 9
    Arna Rama 9
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