Departamento de 2 Habitación en venta en MODE Sukhumvit 61

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1964201
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
87 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en MODE Sukhumvit 61

Esta propiedad es un departamento de 87 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €489,000 (€5,620/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 6, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 87 m²
Precio por m² €5,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1964201

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€489,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en MODE Sukhumvit 61 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: MODE Sukhumvit 61
Promotora: Gaysorn Group
Construcción: Completado (ene 2013)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 168
Área del proyecto: 3,108 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto MODE Sukhumvit 61

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en MODE Sukhumvit 61

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en MODE Sukhumvit 61

En venta 6 En alquiler 24
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en MODE Sukhumvit 61 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €142 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En MODE Sukhumvit 61, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a MODE Sukhumvit 61 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at MODE Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Modern classy and cozy!
Khun Jun, China, hace 6 años
This place is modern, classy, and has a welcoming atmosphere. It is located in a quiet location among Sukhumvit's hustle and bustle. It is also surrounded by amenities, including restaurants, shops, bars, cinemas, etc., some of them open for 24 hours. It is so great. Also, this place offers easy access to Ekkamai BTS station, just a few hundred meters away. The room is also quite spacious and is fully furnished, including a washing machine. The staff is pleasant and helpful!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de MODE Sukhumvit 61

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Via 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€391K - €1.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€149K - €503K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€680 - €1.77K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Heritage Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€306K - €1.15M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €5.98K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€144K - €788K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€530 - €2.72K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sorachai Building
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€924K
Alquileres mensuales
€4.35K - €4.62K
Año de construcción
jul 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fullerton Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€489K - €1.09M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€1.55K - €2.99K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€219K - €325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Noble Reveal
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€160K - €476K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€462 - €1.77K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€299K - €701K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.26K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Reference 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€114K - €323K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€544 - €1.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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