Departamento de 2 Habitación en venta en Natureza Art

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1949188
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
84.80 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
abr 2014 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Natureza Art

Esta propiedad es un departamento de 84.80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en abr 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,200 (€1,030/m²).

Generales

Fecha del listado oct 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 84.80 m²
Precio por m² €1,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1949188

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Natureza Art y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Natureza Art
Promotora: NC Group
Construcción: Completado (abr 2014)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 406
Área del proyecto: 36,380 m²
Sitio Na Kluea Beach - 1.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Natureza Art

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Natureza Art

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Natureza Art

En venta 9 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Natureza Art a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €69 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Kluea Beach es la Playa más cercana a Natureza Art y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Natureza Art you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Buena ubicación, cerca de la carretera principal de Sukhumvit.
Aston Moulton, Australia, hace 5 años
El condominio se divide en cuatro fases. El área común está en buenas condiciones. Las habitaciones están disponibles en estudio, una habitación y dos habitaciones. Las instalaciones del condominio tienen una piscina, un gimnasio, un área de jardín y un estacionamiento en la propiedad, pero es un poco menos. Los vecinos son tanto tailandeses como extranjeros. Es muy conveniente en términos de ubicación porque el Hospital Bangkok Pattaya, Lotus y Makro están cerca, y llegar al centro de la ciudad de Pattaya está a poca distancia en automóvil. Sukhumvit Road también está cerca.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Natureza Art

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Villa La Richie
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€26.9K - €75.9K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€245 - €489
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€28.5K - €67.6K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chawala
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€72K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Coral Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1070
Precios de ventas
€63.7K - €186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Life Vela Casa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€34K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalita 1
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€204K - €264K
Alquileres mensuales
€679 - €1.36K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Madcha Le Villa
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€462K - €706K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ratanakorn Village 24
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Naklua
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€266K - €312K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
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